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  上证报中国证券网讯 渝开发(000514)10月16日晚间公告,因重庆经济技术开发区市级重点项目建设需要,该区征地服务中心拟与公司签订有关《住宅房屋购买框架协议》,团购公司开发建设的渝开发南樾天宸 A69/01项目物业用于定向商品房使用。公司表示,若房屋全部销售,最高销售收入将超过公司最近一期经审计主营业务收入100%以上,且绝对金额超过10亿元。

  2019年,渝开发实现营业收入8.66亿元。

  据悉,渝开发南樾天宸 A69/01 项目位于重庆市南岸区茶园-鹿角组团A标准分区 A69/01地块,总占地面积约6万㎡,由公司独立开发建设。团购物业为该地块全部高层建筑,规划建设10栋,其中1-9号楼拟售建筑面积约11.3万㎡ ;由于产品类型及买方需求原因,10号楼(拟售建筑面积约1.93万㎡)销售具有不确定性。

  按照协议,经开区征地中心向公司团购的房屋按照建筑面积计价,1至9号楼建筑面积单价为11100元/㎡,10号楼若达到销售条件,根据产品类型调整情况再确定按建筑面积单价10000元/㎡或11100元/㎡计价。双方还约定,团购房屋每提前1个月交房,征地中心同意给予当期团购房屋单价15元/㎡的奖励;若公司延迟交房,每延后1个月,公司则同意给予当期团购房屋单价30元/㎡的优惠。

  上述团购房屋分两期交房,一期交房时间确定为2022年6月30日前,二期交房时间确定为2023年6月30日前。相应购房款亦进行分期支付。

  渝开发表示,本次团购由于10号楼的销售具有不确定性故暂时无法估算数据。经测算 1-9号楼的销售最终可形成归属上市公司的净利润约3亿元。公司还提示,本次销售完成对本年度业绩情况不产生重大影响。同时,因团购协议需满足前提条件,因此上述团购事项存在重大不确定性。(王屹)



 

渝开发股票行情:

(诊股日期:2020-10-16)


● 短期趋势:该股进入多头行情中,股价短线上涨概率较大。

● 中期趋势:正处于反弹阶段。

● 长期趋势:迄今为止,共14家主力机构,持仓量总计5.39亿股,占流通A股63.94%

综合诊断:近期的平均成本为4.01元,股价在成本上方运行。空头行情中,目前正处于反弹阶段,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可,暂时未获得多数机构的显著认同,后续可继续关注。
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