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  10月,珠海免税MALL全新跨境全球购板块——珠免国际正式上线,一个月的时间,强劲的发展势头、亮眼的成绩和快速的增长力,颇受业界关注。跨境业务的“牛刀”初试,无疑释放出一个强烈信号:正在不断拓展发展新视野的格力地产(600185),“消费”将成为其战略发力点。

  将眼光投向消费,格力地产的手笔不仅于此。目前,依托免税业务、口岸经济、海洋经济的深度融合,格力地产正在构建涵盖免税消费、大众消费、文旅消费三大领域的“大消费”体系。而这,也是在“扩大内需,全面畅通国内经济大循环”新形势下,格力地产不断转型升级过程中的战略机遇。

  打造跨境购物新体验

  珠免国际是珠海免税跨境商业线上综合运营平台,由格力地产旗下珠海海控科技有限公司自主研发,致力于打造国营免税跨境一站式全球购服务,为消费者提供免税正品保障、专业国际严选、实力高性价比的好物平台。自10月15日上线以来,珠免国际的活力持续释放,品真价优的跨境产品、丰富的品类选择和一流的购物体验,将世界各地的精选好物与消费者紧密相连。

  珠免国际展现的强大增长动力,得益于勇于突破和打破常规的企业基因。借助“互联网+跨境”思维,格力地产积极推动传统企业转型升级,大力培育新型业态,以优质货源为发力点,打通渠道环节,为消费者持续不断输送着正品、优价、种类丰富的全球品质好物,不能更让用户感受到海淘购物的迅捷,而且更能享受到遥相呼应的品质生活。

  信心,来源于全国最大陆路口岸的加持;动力,则源于格力地产一系列前瞻性的布局。进入2020年,“免税概念”热度始终不减,从中央到地方都在加码布局,力求促进消费扩容提质,建设中国特色免税体系。这样的机遇,青睐了早有准备的格力地产。

  在中国免税产业体系中,珠海免税是陆路口岸免税的代表,拥有拱北、九洲港、横琴、港珠澳大桥等珠海所有口岸的免税店以及天津滨海机场进境免税店、南宁吴圩机场免税店等,其免税品销售体量已跃居全国第二。为响应珠海“二次创业”和新一轮国企改革方针,格力地产今年5月发布公告,拟向珠海市国资委、城建集团发行股份及支付现金,购买其持有的珠海免税100%股权。重组完成后,珠海免税若能顺利通过格力地产上市,将极大程度地实现“免税+口岸”业务协同发展,成为格力地产打造口岸经济的利器。

  满足湾区民生新需求

  消费,是民生改善的重要内容,也是经济增长的强劲动能。除了免税业务,格力地产瞄准居民消费升级需求,布局“基础性消费”,通过搭建“珠海免税MALL”“鲜生洪湾”等线上渠道,以强大的功能设置、缤纷丰盛的商品呈现和优质的售前售后服务,引领珠海本地品质网购,形成覆盖“菜篮子”“米袋子”“肉案子”的大众消费产业链,以满足大湾区时代的社会民生福祉。

  近期,格力地产旗下珠海保联供应链管理有限公司成功拍得一宗仓储用地,紧邻洪湾中心渔港,用于建设“珠海洪湾中心渔冷链仓储加工基地”,该项目是珠海市重点产业项目之一,建成后将提供冷链物流、冷冻仓储和水产暂存加工等一站式综合冷链服务,成为洪湾中心渔港的配套服务设施。

  洪湾中心渔港是珠海首个示范性渔港,由格力地产按照国家中心渔港标准建设。作为格力地产海洋经济板块的“王牌产业”以及打造“大消费、大健康、精品房地产”新发展格局的重要抓手,洪湾中心渔港不仅要助力珠海“菜篮子”产品供应的主要渠道,同时还肩负着培育新兴产业,探索渔获物定点上岸制度、渔获交易方式转变、智慧渔港建设模式等渔业可持续发展的使命。

  目前,洪湾中心渔港已经成功带动农业、商业、物流、旅游服务业等二三产业融合发展,成为现代生态海洋渔业与服务业融合的标杆平台。后续,格力地产将结合洪湾中心渔港经济区建设需要,开发建设水产品精深加工、休闲渔业、滨海旅游、海洋文化展示等项目以及其他相关商业项目,建设成为海洋经济发展综合园区,形成集水产品交易、冷库冷链、物流配送、休闲旅游等于一体的产业发展格局。

  引领城市品质新生活

  作为构建“双循环”新发展格局的重要产业,文化旅游业在扩内需、稳就业、促民生等方面发挥着积极作用。秉承“建筑城市·健康生活”理念,格力地产通过高效聚合企业内部及外部友商资源,深度解析用户需求,精准发力打造文旅消费产业链,引领“海洋生活家”健康生活新方式,越发显现出作为城市运营商的能力价值。

  早在2009年,格力地产便逐步开启房地产业、口岸经济、海洋经济并行的战略发展,在多产业的基础上向城市综合运营商转型。在这一过程中,格力地产主动将企业特点和珠海的城市资源、发展战略相结合,在基础设施建设、海洋资源开发、生态环境保护等领域取得了重要进展。比如,格力地产在大万山岛、外伶仃岛的海岛建设为珠海保护性海岛开发提供了优质范本;格力海岸滨海公园、香炉湾沙滩修复项目,更是成为了格力地产以匠心打开城市与自然的边界、致敬美好生活的脚注。

  在个性化的文旅消费中,成为“名片”的不仅是受到罗莱夏朵青睐的静云山庄,静云公馆、外伶仃静云酒店、荷院山居、无界书店等,在致力于对生活艺术的探索的同时,更加关注保护人文与生态环境的多样性。在“大消费”体系中,格力地产以文旅融合,开启了消费向个性化转型的密码。

  与城市同频共振,激发城市內在生命力。多年来,格力地产坚守“建筑城市健康生活”的初心,深度布局城市运营,助力城市高质量发展。未来,格力地产将以更宽广的企业格局,以高品质的“新供给”促进“新消费”,积极推进多元化业务拓展,持续发挥战略优势,兑现战略价值,筑造立体城市和理想生活。



 

格力地产股票行情:

(诊股日期:2020-11-23)


● 短期趋势:该股处于空头行情中,可能有短期反弹。

● 中期趋势:已发现中线卖出信号。

● 长期趋势:迄今为止,共23家主力机构,持仓量总计14.47亿股,占流通A股70.21%

综合诊断:近期的平均成本为8.97元,股价在成本下方运行。空头行情中,并且有加速下跌的趋势。已发现中线卖出信号。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。
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