今天（1月20日），位于王府国际中心（原淘汇新天购物中心）的耐克王府井（600859）全球旗舰店正式营业，沉浸式数字体验购物和全系列商品不仅吸引了年轻消费群体，也标志着原淘汇新天购物中心业态升级工作基本完成。
据悉，改造后的淘汇新天购物中心更名为王府国际中心，将于今年年中完成全部改造，成为包含时尚潮牌零售旗舰店、新办公、展览展示的综合商业办公空间。
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耐克全球旗舰店打造沉浸式数字体验
耐克王府井全球旗舰店营业面积4000多平方米，位于王府国际中心东南侧一层至三层。门店内部设计简约时尚，二层至三层为挑空设计，天花板的环形灯光巧妙地反射到中柱上，折射出蝙蝠形状背景，寓意“福到北京”。
作为国内面积最大的耐克零售店，耐克王府井全球旗舰店商品种类更加全面，包括各类限量版鞋和服装。门店一层为女性产品专区，特设女性试衣间；二层售卖男士及小童商品以及足球类产品；三层为篮球类产品和乔丹品牌商品。
为了增加体验感，耐克王府井全球旗舰店还设置了私人订制区、智能篮球场和跑步体验区。在私人订制区，消费者可以将自己喜爱的logo和文字印在T恤或鞋上；智能篮球场可通过红外线设备与场地内的运动员实现互动；跑步体验区位于试衣间附近，消费者购买相关产品后可以在这里测试产品性能。此外，门店还上线了移动收银和仓出叫货系统，以节省消费者等候时间。
“耐克王府井全球旗舰店开业后，预期年销售额2.5亿至3.5亿元，年纳税额约2400万。”滔搏国际北京区负责人介绍。
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淘汇新天购物中心基本完成业态提升
王府国际中心前身是淘汇新天购物中心，是一座以服装市场、北京特产、小吃街为主营业态的楼宇，建筑面积38700平方米。2017年末，天津王府置业有限公司接手项目，清退原有低端业态，开展建筑升级设计及商业业态规划。
“我们采取边清退、边改造、边营业的方式，有序推进改造提升工作。2018年，楼宇4至7层引入了wework北京旗舰社区；2019年，一层引入了华为旗舰店及耐克全球最新形象店。”天津王府置业有限公司租售经营管理部总经理韩冬介绍，随着耐克王府井全球旗舰店开业，原淘汇新天购物中心的改造工作基本完成，“接下来，8至9层将设置展览展厅，举办文化、时尚类展览，地下一层为王府国际文创美食市集，售卖文创旅游产品和各类美食。所有改造预计今年年中完成，届时已更名王府国际中心的淘汇新天购物中心将以全新面貌亮相。”
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王府井今年再迎10余个首店
据了解，王府井大街现有品牌1600个，其中首店、旗舰店、网红店及特色店已引入90多家，占存量品牌更新率的8.8%。记者从王府井管委会获悉，今年，王府井将启动外文书店、新中国儿童用品商店、利生体育商厦等升级改造，同时再引入10余个首店、旗舰店，带动整个街区向“国际一流步行商业街区”提质升级。
去年，东城区制定了《王府井商业区更新治理规划》，成为首个落实核心区控规的街区级实施方案。方案进一步明确了王府井街区发展的总体定位、功能定位、发展战略、空间布局和实施策略。今年，王府井街区将聚焦方案明确的“建设独具人文魅力的国际一流步行商业街区”的总体定位，在大街整体品质、业态、文商旅融合、智慧商街建设四方面发力。
在业态方面，王府井大街将持续推动277号院改造升级，力争完成277号院整体改造，加大招商对接力度，积极吸引首店、网红店入驻，推动完成东安市场、新燕莎金街购物广场整体改造升级，实现重装亮相。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：已发现中线卖出信号。
● 长期趋势：迄今为止，共21家主力机构，持仓量总计3.10亿股，占流通A股54.53%
综合诊断：近期的平均成本为31.95元，股价与成本持平。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。已发现中线卖出信号。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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