近日，南昌市高新区1宗、青云谱区3宗宅地均成功入市，总出让面积26.46万平方米，总建面65.52万平方米，出让起始总价26.79亿元，收金40.1亿元，由保利、正荣、绿都+汇通能源（600605）、江西凯达房地产开发有限公司各自竞得1宗。
其中，江西凯达以16.95亿元、溢价率44.29%竞得位于高新区紫阳大道以南、学苑路以西的DAFJ2020021号宅地，楼面价5766元/平方米，总用地面积11.76万平方米，规划建筑面积29.39万平方米，容积率1-2.5，起始价11.74亿元，起始楼面价3995.8元/平方米，控制性房屋毛坯销售均价上限为11300元/平方米。
同时，该地块要求受让人须自持10年不低于4万平方米建筑面积的商业综合体。其中，购物中心不低于3万平方米；航空主题馆不低于1万平方米，且应建设于本项目商业综合体内，建设成本(不含土地成本)不低于8000万元。
保利以4.09亿元、溢价率41.85%竞得位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北(CN404-A02地块)的DADJ2020022号综合用地(含住宅)，楼面价5660元/平方米。该地块总用地面积2.41万平方米，规划建筑面积7.22万平方米，容积率1-3，出让起始价2.88亿元，控制性房屋毛坯销售均价上限为12080元/平方米，并要求商品住宅项目中户型小于面积144平方米及以下的实行全装修。
南昌荣麟置业有限公司(正荣)以6.32亿元、溢价率67.72%竞得位于青云谱区佛塔路以西、新地路以南、金鹰路以北(CN404-A05地块)的DADJ2020023号宅地，总用地面积4.66万平方米，规划建筑面积9.32万平方米，容积率1-2，出让起始价3.77亿元，成交楼面价6780元/平方米，控制性房屋毛坯销售均价上限为11760元/平方米，要求商品住宅项目中户型小于面积144平方米及以下的占比不低于70%、并实行全装修。
上海绿恒房地产有限公司(绿都+汇通能源)以12.76亿元、溢价率51.98%竞得位于青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西(CN207-F04、F06地块)的DADJ2020024号宅地，成交楼面价6514元/平方米，总用地面积7.64万平方米，规划建筑面积19.59万平方米，综合容积率不超过2.565，且要求F04地块不超过2.2、F06地块不超过2.9，出让起始价8.4亿元。
此外，该地块设置控制性房屋毛坯销售均价上限为12080元/平方米，要求商品住宅项目中户型小于面积144平方米及以下的占比不低于70%、并实行全装修。
另据观点地产新媒体报道，8月19日，金茂旗下的长沙垣茂企业管理有限公司以13.99亿元、溢价率48.95%竞得位于南昌青山湖区市场南路以东、月坊南路以南的一宗宅地，出让面积10.15万平方米，折合楼面价6851.39元/平方米，同样要求控制性房屋毛坯销售均价上限为12080元/平方米，要求商品住宅项目中户型小于面积144平方米及以下的占比不低于70%、并实行全装修。
● 短期趋势：该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大。
● 中期趋势：回落整理中且下跌趋势有所减缓。
● 长期趋势：迄今为止，共1家主力机构，持仓量总计21.83万股，占流通A股0.15%
综合诊断：近期的平均成本为13.49元，股价在成本上方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌趋势有所减缓。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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