• 恒大系三公司集体停牌，到底透露什么信号？

  2022-03-22 14:28:52 收藏

  中国恒大   地产商票   今日财经新闻头条

3月21日，中国恒大、恒大汽车、恒大物业发布公告称，将由2022年3月21日上午9时正起于港交所短暂停止买卖，有待本公司刊发一份载有内幕消息的公告。

这是今年以来中国恒大第二次发布短暂停牌公告。截至停牌，中国恒大报1.65港元。




其实，三家公司集体股市停牌并非一个独立行为。同日，恒大地产集团有限公司公告称，控股股东中国恒大集团于2022年3月21日起短暂停牌。为保证公平信息披露，保护广大投资者的利益，经恒大地产申请，所有恒大地产存续公司债券自2022年3月21日开市起停牌。






业界猜想



1、恒大汽车带来利好消息？




2022年3月2日，恒大新能源汽车投资控股集团100%控股出资1亿元，新成立了恒驰新能源汽车销售有限公司，法定代表人为唐琳，经营范围包含：新能源汽车换电设施销售；充电桩销售；电动汽车充电基础设施运营；网络预约出租汽车经营服务等。业界人士认为，新能源汽车主机厂成立汽车销售公司并涉及网约车业务，可以在汽车推广初期快速拉动销量。

另一方面，3月8日，工信部官网发布《新能源汽车推广应用推荐车型目录》（2022年第2批）及《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》（第五十二批），恒大新能源汽车（天津）有限公司恒驰牌多用途乘用车的两个产品型号赫然在列。这表明，恒驰汽车已拿到生产和销售环节的正规手续，可开始对外公开预售。







如此看来，恒驰汽车的上线量产也许可以为恒大长久以来的流动性危机带来一丝曙光。

2、重组预期不断攀升

2021年底以来，恒大尝试了很多处理债务危机的方式，除了业界已知晓的贵州项目由政府平台监管外，恒大所持的很多地产项目股权也悄悄开始发生了变化，不是仅仅出售项目的物权，而是直接转让地产项目股权。如此一来，不仅是项目资产自身，连同项目负债（当然包括项目名下所开商票）也一并发生了转移。

（1）2022年1月17日，恒大旗下昆明恒拓置业、佛山市顺德区盈沁房地产的全部股权及管理权转让给央企五矿信托。
（2)2022年3月10日，广州南沙阳光半岛项目转让中航信托。
（3）2022年3月18日，南京恒泽地产30%股权转让中航信托。

除此之外，媒体报道，恒大正加速这一模式，很多项目都在与多家信托公司进行交涉。具体方式为，项目转让给信托公司后，信托公司接手项目公司的运营管理，而信托资金将用于项目公司的继续开发建设与完成交楼，此后，恒大有行使回购股权的权利。




 票研社评 
1-从宏观角度来说，这些举措对于响应国家监管层面是十分利好的，以此方式获得现金流用于项目的整体恢复。
2-如此一来，既解决了民生问题，同时待资产盘活后，可用于回购信托公司的投入资金，于信托公司来说也不失为一种好的选择。

3-然而，从另一个方面来说，对于商票持有者来说，如果上述信息为真，那么也必然意味着恒大商票危机的解决恐怕将会进一步拖延，有保有弃，未来资金流的定向支付都会使得商票兑付难上加难。

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