网易房产讯，3月21日，招商蛇口（001979）披露2021年年度报告，并于22日下午举办线上业绩发布会。
业绩会上，招商蛇口董事长许永军表示，2021年招商蛇口利润分配延续稳定，向全体股东每10股派发现金红利5.4元(含税)，现金分红总额约占归母净利润40%，总共派发约42亿元现金，招商蛇口上市以来累计分红金额达326亿元。
同时，招商蛇口董事总经理蒋铁峰在业绩会上透露，招商蛇口目前有与多家房企在接触，如果有进展会对外披露，“行业并购原则很简单，哪里投资回报高，就到哪里去，但并购对风险控制的要求会更高，我们始终会以积极、谨慎的态度去推进并购，目前也和多家房企在接触。”
对于今年的公开拿地市场，蒋铁峰则表示：“对土地，要量入为出，对城市，要有进有退，招拍挂和收并购我们是平等看待的。”
招商蛇口年报显示，2021年，招商蛇口实现营业总收入1606.43亿元，同比增加23.93%；归属于上市公司股东的净利润103.72亿元，同比减少15.35%；基本每股收益1.16元。
报告期内，招商蛇口累计实现签约销售面积1,464.47万平方米，同比增加17.77%；累计实现签约销售金额3,268.34亿元，同比增加17.73%，行业排名提升至第7，深圳、上海、苏州、南京等7个城市销售规模居当地前三，16个城市销售规模当地排名前十。
期末公司在手现金795亿，根据监管口径计算的现金短债比达1.25，期末剔除预收账款与合同负债后的资产负债率、净负债率分别为61.7%、42.8%，三项指标持续满足“三道红线”要求。
区域资源储备方面，招商蛇口围绕区域聚焦、城市深耕，优先布局高能级核心城市。全年累计获取土地113宗，新增土地面积666万平方米，总计容建面1,559万平方米，权益面积886万平方米。
值得关注的是，招商蛇口全年在兼并收购和城市更新领域持续发力，落地的单项目收并购共12宗，累计补充项目资源106万平方米；全年斩获14个旧改项目排他资格，预估土地储备面积510万平方米、货值超1,200亿元。
报告期内，公司积极推动集中商业项目拓展，年内获取4宗集中商业项目和轻资产项目3个。截至2021年末，全国主要在营写字楼项目21个，集中布局在北京、上海、深圳、武汉等城市。此外，公司现布局8个紧密拥抱和服务国家重大战略部署的大型产业新城项目，总合作管理面积468平方公里。
招商蛇口认为，房地产行业正面临前所未有的格局，虽高毛利红利不再，但市场的基本需求和合理的利润空间依然存在。房企探索新的发展模式迫在眉睫，稳健经营成为主要目标，能够与时俱进、根据市场转变自身经营的房企，将获得下一阶段的良好发展。
对2022年，招商蛇口认为是公司的“品质年”。“品”是持续做优产品质量，提升服务质量，夯实公司品牌；“质”是在新发展形势下，转变发展观念，全面提升发展质量，实现内生增长，招商蛇口将坚定“三个转变”，全面提升各项经营发展能力，推进综合发展模式有效落地，力争实现签约销售金额3,300亿元、新开工面积1,400万平方米、竣工面积1,400万平方米的业绩目标。
● 短期趋势：该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共136家主力机构，持仓量总计63.07亿股，占流通A股79.61%
综合诊断：招商蛇口近期的平均成本为14.02元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
冀中能源：煤炭价格高位运行 2022年净利润增62.73%。讯，冀中能源（000937）4月26日晚发布2022年业绩报告。公司2022年实现营业收入360.36亿元，同比增长14.68%。归属于上市...
奇安信2022年实现扭亏为盈。贝壳财经讯(记者罗亦丹)4月26日，奇安信发布2022年年报及2023年一季报，公司于2022年实现扭亏为盈，2023年一季度迎来业绩开门红。具体来看，2022年公司实现...
加快数字化转型 推动供应链升级。近日，铭利达（301268）召开数字化采购管理平台项目启动大会。铭利达、甄云科技高管、相关部门负责人参会。双方高管表示，通过平台项目整合各自优势资源，深化协同创新，拓展...
国网英大公布2022年年报 稳运营促进稳增长。国网英大（600517）4月26日晚公布2022年年报与2023年一季报。公司坚持稳中求进工作总基调，抓统筹、强经营、稳安全，实现营业总收入108.61亿...
中关村：创新型医药产业集团渐成形 一季度净利润增245%。4月26日晚间，中关村（000931）发布2022年年度报告及2023年一季报。2022年公司实现营业收入20.60亿元，稳中有进，同比增长5...
本文“招商蛇口:招拍挂和收并购平等看待,正和多家房企接触”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
