福能东方（300173）23日午间发布公告，全资子公司佛山福能智造科技有限公司（以下简称“福能智造”）拟以2024年9月30日前收回不低于1.05亿元为基本条件，通过佛山市公共资源交易中心平台公开招标遴选福能智造产业园项目合作方。根据公司拟订的合作条件及计划，如果公司成功遴选合作方，公司在本次合作中获得的净收益，预计将超过公司最近一个会计年度经审计净利润的50%。
根据公告，福能智造于2020年12月竞拍获得位于佛山市禅城区塱宝西路西侧、振兴路北侧的国有建设用地使用权（地块编号：TD2020(CC)WG0025），用于建设集企业总部、科技研发、高端生产三位一体的佛山福能智造科技产业园（以下简称“福能智造产业园”）。
近日，福能智造拟以2024年9月30日前收回不低于1.05亿元为基本条件，通过佛山市公共资源交易中心平台公开招标遴选福能智造产业园项目合作方。由合作方出资建设福能智造产业园可售部分（含向佛山市禅城区张槎街道办事处或其指定人无偿交付的5355㎡物业）及其地下车库，并对福能智造产业园整体设计出具施工图。福能智造产业园竣工后整体物业管理由福能智造负责。
根据《广东省自然资源厅关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》要求，福能智造产业园的可售面积占60%，可售面积为104292.6㎡。福能智造持有的国有建设用地使用权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
公告显示，本事项需经公司股东大会审议通过后方可实施。本次公开招标遴选合作方，系公司结合自身实际情况及战略发展之需，能加快推进产业园建设、降低公司资金及运营等风险。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：已发现中线买入信号。
● 长期趋势：迄今为止，共4家主力机构，持仓量总计1.84亿股，占流通A股27.66%
综合诊断：福能东方近期的平均成本为5.30元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。已发现中线买入信号。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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