本报记者 施露
3月24日晚，中华企业（600675）披露2021年年度报告，报告显示，2021年公司实现营业收入95.96亿元，归属于上市公司股东的净利润8.05亿元。
报告期内，中华企业兑现“5869”快开发节奏，同时以多措并举的方式拓展销售渠道，去化成果显著，全年实现签约金额46.90亿元，房地产业毛利率达52.10%。
除房地产开发业务外，中华企业在其他赛道进行了深度的调整与规划。物业方面，通过所属古北、申城等四家物业公司整合，打造上海物业行业的头部企业。农业方面，构建以都市农业产-加-销一体化产业链为核心竞争力的城市餐食生活服务体系。资产运营方面，构建运管分离的资产管理统一平台。产城融合方面，与地产闵虹公司共同投资设立上海城佳经济发展有限公司，布局产业园区运营项目。
对于财务管理工作，2021年公司发行国君-中企古北国际财富中心资产支持专项计划，规模27.5亿元，综合利率4.3%，为2021年同评级原始权益人利率新低；公开发行面向专业投资者2021中企01公司债券（第一期），规模30.87亿元，票面利率3.7%创近年来公司各期限、各品种融资最低。
得益于中华企业资金管理方面取得的成效，当前公司“三道红线”指标始终处于“绿档”水平。年报显示，中华企业对应剔除预收款后的资产负债率为66.34%、净负债率为41.35%、现金短债比为7.25，货币资金余额143.31亿元，整体平均融资成本4.61%，有充分的弹性空间以穿越地产周期。
面对疫情防控物资配送难的问题，中华企业旗下物业公司已在2021年初根据业主个性化需求，积极拓展“到家服务”、“租赁服务”等增值服务，全力打造“社区团购”服务。另一方面，中华企业全资子公司上海新弘农业有限公司已于2021年完成近一万平方米的传统菜场进行试点改造，旗下“食当家”品牌积极拓展从农场到餐桌的一站式农产品供应服务。
（编辑 李波）
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：有加速上涨趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共6家主力机构，持仓量总计11.58亿股，占流通A股51.70%
综合诊断：中华企业近期的平均成本为3.17元，股价在成本下方运行。多头行情中，并且有加速上涨趋势。该股资金方面受到市场关注，多方势头较强。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
冀中能源：煤炭价格高位运行 2022年净利润增62.73%。讯，冀中能源（000937）4月26日晚发布2022年业绩报告。公司2022年实现营业收入360.36亿元，同比增长14.68%。归属于上市...
奇安信2022年实现扭亏为盈。贝壳财经讯(记者罗亦丹)4月26日，奇安信发布2022年年报及2023年一季报，公司于2022年实现扭亏为盈，2023年一季度迎来业绩开门红。具体来看，2022年公司实现...
加快数字化转型 推动供应链升级。近日，铭利达（301268）召开数字化采购管理平台项目启动大会。铭利达、甄云科技高管、相关部门负责人参会。双方高管表示，通过平台项目整合各自优势资源，深化协同创新，拓展...
国网英大公布2022年年报 稳运营促进稳增长。国网英大（600517）4月26日晚公布2022年年报与2023年一季报。公司坚持稳中求进工作总基调，抓统筹、强经营、稳安全，实现营业总收入108.61亿...
中关村：创新型医药产业集团渐成形 一季度净利润增245%。4月26日晚间，中关村（000931）发布2022年年度报告及2023年一季报。2022年公司实现营业收入20.60亿元，稳中有进，同比增长5...
本文“中华企业2021年实现营业收入95.96亿元 净利润8.05亿元”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
