金融界3月29日消息蓝光发展（600466）近期发布公告显示，公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额14.88亿元。截止2022年3月25日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计313.43亿元。
不止于此，同日蓝光发展发布涉及重大诉讼和仲载的公告称，本次新增诉讼(仲裁)共21起，事由主要是债务纠纷、合同纠纷，涉案金额合计30.60亿元。
去年5月份蓝光发展，因大量债务到期、流动性紧张引发连锁反应，陷入资金困局，今年更是举步维艰。
业绩预告显示，2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为-120.37亿元左右，相比2020年，同比下降-464.54%，从过去几年的净利润来看，公司在2019年创下净利润最高为34.59亿，也就是在这一年，蓝光发展以1079.8亿元的销售金额排名第33位，正式跨入“千亿俱乐部”行列。之后，就开启了连续两年下滑，2020年净利润就出现了-4.53%的下跌，2021年下跌幅度更是高达-464.54%。
对此，公司在回复交易所的问询函中提到，公司在2021年四季度经营出现较大困难，公司项目面临停工、诉讼、查封、逾期竣工等问题，公司房地产销售也出现量价下滑，进一步加重了经营亏损幅度。
据称，公司前期为化解债务问题和保交付而对外转让项目导致进一步增加了亏损金额，其中与重庆悦宁山企业管理有限公司的交易亏损金额约14.88亿元。
房地产开发产品是按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额计提存货跌价准备，2018年至2021年各年度末存货跌价准备余额分别为11.37亿元、14.28亿元、15.91亿元和66.78亿元。2021年的计提存货跌价准备远远高于前几年之和，对此公司称，因为公司发生流动性风险，为解决流动性危机快速回笼资金，对部分存量物业进行了折价变现，促使存货跌价的数额提升。同时由于公司房地产业务品牌形象受损，使得消费者信心进一步减退，导致公司销售难度加大、开发周期延长并进一步增加了相应的开发成本。
房地产业务结算收入较2020年度397.74亿元减少约188.42亿，同比下降47.37%。但2021年公司整体毛利率下滑，约为-1.76%，较上年度下降24.34个百分点，
除了房地产的销售价格受到国家房地产行业的持续调控政策以及疫情反复的影响，公司整体毛利率随行业大势持续走低，同时叠加本期公司为解决债务危机换取流动性降价销售。
而且公司业务范围缩减：为换取流动性，公司分别于2020年9月及2021年4月出售医药业务和现代服务业业务，该两项业务毛利率均高于公司整体毛利率。两项业务范围的缩减也使得公司整体毛利率进一步下降。
整体融资环境收紧，利率随着融资环境收紧上升，导致利息支出及资金成本增加；由于借款主要用于偿还前期债务并未直接用于项目建设，使得本期公司利息资本化率从上年度的87.12%下降至65.77%，同比下降21.35个百分点
蓝光发展旗下公司债有5只，存续规模21.65亿元，由于这5只债券，距离到期日最短的一只也有3年，所以国内债券集中兑付压力较小。
除此之外，蓝光发展还存续2只美元债，存续规模7.5亿美元，都是于近期到期，所以，美元债的兑付压力较大。
蓝光发展成立于1993年5月18日，注册资本为30.35亿，经营范围包括投资及投资管理；企业策划；咨询服务等。该公司为上交所主板A股上市公司。
● 短期趋势：股价的强势特征已经确立，短线可能回调。
● 中期趋势：有加速上涨趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共4家主力机构，持仓量总计4.12万股，占流通A股0.001%
综合诊断：蓝光发展近期的平均成本为2.15元，股价在成本上方运行。多头行情中，并且有加速上涨趋势。该股资金方面受到市场关注，多方势头较强。该公司运营状况不佳，暂时未获得多数机构的显著认同，长期投资价值一般。
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