• 卖卖卖，恒大官宣转让杭州水晶城项目100%权益

  2022-03-30 11:37:05 收藏

  恒大集团   杭州水晶城   股票新闻

   3月30日，中国恒大早间在港交所发布公告，2022年3月29日，该公司附属杭州晶立置业有限公司拟向浙江省浙建房地产集团有限公司（受让方I）、浙江省建工集团有限责任公司（受让方II）转让其持有的水晶城项目权益，总代价为约人民币36.6亿元。






    部分对价将用于抵偿恒大在杭州地区项目（其中包括水晶城项目）欠付受让方II的人民币9.21亿元工程款。其余出售事项所得款项将作为恒大一般营运资金。预期恒大将就出售事项将会录得收益约人民币2.16亿元。
    早前，浙江建投也就该笔交易发布公告。除了抵偿的9.2亿元，36.3亿元转让对价中剩余转让对价，通过变现或溢价销售、以房抵债的方式处理，将按照有关政府部门统一要求化解中国恒大集团及其下属公司杭州地区、湖州地区项目债务缺口，如有剩余的，可用于抵偿中国恒大集团及其下属公司对浙江建工及下属子公司在湖州地区的约6.95亿元应付款项。

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土地使用权、在建工程所有权均被转移！
    根据公告，出售的资产为恒大在建水晶城项目地块的国有建设用地使用权以及地块上的在建工程所有权。地块面积为89303平方米，地上建筑面积不大于223257.5平方米，地块的用途为商服用地。项目开发建设情况：地块上商业一期街区已交付，商业二期街区（建筑面积约11.4万方）已完成主体二层结构，商业三期购物中心及酒店目前处于桩基工程阶段。
    浙江建投在公告中称，目前水晶城项目处于司法查封状态，在办理资产过户手续前由晶立置业与当地政府、相关债权人协调完成解封手续。
    受让方I浙江省浙建房地产集团有限公司作为专业房产开发公司将通过设立项目公司形式负责水晶城项目后续的开发建设工作，受让方II浙江省建工集团有限责任公司作为专业总承包施工单位则负责水晶城项目后续工程施工事宜。

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