北京时间4月23日，房多多(DUO.US)发布了2021年年度业绩报告。年报显示，2021年全年，房多多平台促成的闭环GMV为822亿元(人民币，下同)，营业收入为9.4亿元。
作为国内居住服务领域领先的科技公司，房多多搭建了高效的在线交易场景，将传统房地产交易流程化繁为简，实现平台各参与方之间积极的互动和高效的交易。依托对房地产交易服务行业的深刻理解和十余年的数据技术沉淀，以及在数字化领域的持续求进，房多多已建立了一套模块化、数字化的SaaS产品和服务体系，让房地产开发商、经纪商户的营销效率得以有效提升。
据了解，房多多通过多元化的房地产渠道营销解决方案、产品力提升解决方案和SaaS全场景营销解决方案，致力于推动房地产资产服务产业数字化。2019年，房多多在美上市，其业务已覆盖全国超过100个城市，与国内优质开发商达成深度合作。年报显示，2021年，房多多平台服务的新房项目数为3,118个，平台2021年全年累计活跃经纪商户为37.8万，其拥有一个庞大的独立第三方经纪网络。
近年来，随着房地产市场频繁调整，部分房企经营困难及疫情常态化，房地产行业面临着极大的考验。2021年中期，房多多对自身业务进行调整，主动缩减房地产销售相关业务规模，并开始探索针对优质开发商的存量资产服务业务，助其实现存量资产的运营、增值和变现。同时，不断加强应收帐款管理，以保存资金，等待机会窗口。
2021年，为顺应市场变化，在渠道营销费率高企背景之下，房地产开发企业纷纷探索数字化发展，试水自建渠道，积极寻求转型路径，但却面临高额成本等难题。房多多把握住了市场需求，充分利用自身十余年科技创新的积累，以及数字化技术的耕耘，对平台SaaS产品持续进行迭代，实现运营优化和战略升级。例如，打造开发商端全场景数字化营销解决方案——房云SaaS，帮助开发商自建渠道，全面拥抱数字化时代。
据悉，房云SaaS产品于2020年12月试点推出，经过一年的重点孵化，目前已与金地集团（600383）、中铁置业、建发房产等大型房企建立合作，合作项目的营销效果均收效明显。其中，2021年第三季度，金地集团与房多多的合作更进一步升级，其内部营销管理系统与房多多的C端、B端APP完成并网打通，30余个金地项目上线至房多多APP，实现了购房者与金地售楼处、经纪人与售楼处的无缝连接。房多多这一贴合市场需求的数字化解决方案已受到诸多开发商的肯定，并为日后SaaS产品的衍生发展打下坚实基础。财报显示，2021年，房多多通过SaaS产品获得的营业收入为880万元，成为平台创新增值业务板块收入中颇为亮眼的产品。
随着房地产“黑铁时代”的到来，行业也将迎来巨大的变革与机遇，数字化或将成为时代的核心竞争力。长期以来，房多多一直倡导以科技驱动平台发展，多年在数字化领域持续投入与积累，为平台所有用户提供了超预期的产品和服务。相信在未来的市场机遇中，房多多有望进一步稳固自身的技术领先优势，获得更广阔的业务延展空间，以可持续稳健发展谋未来。
● 短期趋势：短期行情可能回暖，可适量买进股票，作短线反弹行情。
● 中期趋势：回落整理中且下跌有加速趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共114家主力机构，持仓量总计2.29亿股，占流通A股5.08%
综合诊断：金地集团近期的平均成本为13.76元，股价在成本上方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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