讯（王珞）西藏城投（600773）4月22日晚间披露年报。2021年，公司实现营业收入25.14亿元，同比增加34.91%；实现归母净利润1.18亿元，同比增加6.50%；拟每10股派0.18元（含税）。
公告显示，房地产开发方面，公司2021年主要在建项目分布在上海、西安、泉州等地，截至2021年年末，公司房地产项目在建面积共108.97万平方米。在房地产销售方面：公司继续加大资金回笼力度，主要在售房源包括上海松江佘山和园二期、陕西西安静安广场商办部分、福建泉州海宸尊域·九龙居、福建泉州海宸尊域（二期）以及其他存量项目等。报告期内，公司共计实现房地产项目合同销售金额15.31亿元，销售面积3.81万平方米。
酒店运营方面，藏投酒店自2020年疫情刚开始爆发起即响应政府的号召成为了定点隔离酒店，组建防疫工作小组，严格贯彻执行上海制定的防疫隔离政策，已经安全平稳运营两年，报告期内一共接待隔离人员107000余人/晚。酒店防疫工作小组积极配合驻点各部门妥善处理隔离人员需求，在例行检查中均达到区市各相关部门的要求，保质保量的完成了防疫、消防、食品安全等相关工作，得到了隔离客人以及静安区疾病防控中心等有关部门的高度肯定。2021年藏投酒店实现营业收入5389.90万元，净利润1648.63万元。
商业运营方面，2021年是西咸奥莱经营的第三年，西咸奥莱报告期内严格按照预算要求，降本增效，销售实现了较大比例增长。西咸奥莱对部分场馆做出二次规划调整，客流较调整前同比增加52%；同时完成51个合同续约，对招商进行调整，引进37个新品牌；并对部分经营困难的品牌进行精准帮扶，部分品牌的销售业绩较开业初提升了70%。北关奥莱从2021年年初启动招商工作，至年末成功引进品牌共160余个。因西安疫情的影响，原定报告期内开业的北关奥莱，于2022年3月5日实现开业。开业两天内，商场客流15万，销售业绩共计1063万，超额完成客流和销售业绩双指标。
对外投资方面，西藏国能矿业发展有限公司于2021年4月6日收到西藏自然资源厅颁发的日土县多玛结则茶卡盐湖矿区的采矿许可证，日土县松西区龙木错盐湖矿区的采矿许可证的续期工作仍在办理当中。国能矿业于2021年6月份开始两湖提锂工艺的中试工作，12月份国能矿业与中国科学院过程工程研究所、上海意定新材料科技有限公司合作进行的“碳酸盐型盐湖多官能团螯合萃取-三相反应提锂新技术”及国能矿业与西宁永正锂业有限公司、东华理工大学合作进行的“磁性微米级粉体铝基吸附法盐湖卤水提锂新技术”通过了科技成果评价会，为国能矿业自主开发奠定了技术基础；国能矿业于2022年1月份与西安蓝晓科技（300487）新材料股份有限公司签订了《西藏结则茶卡盐湖万吨级氢氧化锂委托加工合同》，目前国能矿业正在推进该委托加工项目的矿区厂房选址、设计、设备选型等工作。同时国能矿业正在编制并送审自主开发及委托加工的可行性研究报告、开发利用方案及环境影响评估报告等开发前期报告，以确保后续工作顺利开展。国能矿业将抓住当前“未能快速形成产能和释放产量与需求爆发式的增长”之间的主要矛盾，贯彻落实“自主开发+委托加工”的主要思想，力争尽快形成产能，发挥盐湖的经济效益，提升国能矿业整体的盈利能力。
未来，公司将会继续围绕“创新驱动、转型发展”的战略方针，坚持房地产主业不动摇，加快推进新能源、新材料产业投资的快速发展；加快现有房地产储备项目的开发进度，把握当地良好的房产开发势头，积极开展市场调研，寻找合适的土地储备标的，加速发展奥特莱斯商业项目，提高酒店管理和服务水平，努力打造集商业、住宅、办公项目为一体的房地产开发综合体；继续以新能源、新材料投资为重点，拓展多元化经营，促进公司业务结构调整。坚持创新驱动战略，在现有的研发基础和工艺路线进一步优化的基础上，引入市场上已经成熟的生产装置，推进产能释放和效益实现；加快寻找石墨烯碳纳米材料的市场应用领域，培育形成真正具有竞争力和影响力的产品。
公司同时披露2022年一季报。报告期内，公司实现营业收入5.62亿元，同比增长16.19%；实现归母净利润2735.5万元，同比增长6.49%。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共43家主力机构，持仓量总计1793.17万股，占流通A股2.19%
综合诊断：西藏城投近期的平均成本为14.83元，股价在成本下方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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