5月13日讯近期，一份中交地产（000736）“关于2022年5月份金融机构到期借款无法偿还的报告”在市场流传。对此，中交地产昨日晚间通过公告进行了说明。
公告显示，中交地产5月末到期的金融机构债务合计约24.4亿元。公告提到，根据中交地产2022年一季度报告，公司截至三月末的货币资金余额173.99亿元，短期债务166.65亿元，现金短债比1.04，符合“三条红线”对现金短债比大于1的要求。上述货币资金能够覆盖公司日常经营需要以及偿还金融机构到期借款，公司目前现金流正常，融资渠道畅通，能够保证到期债务偿还。
中交地产还在公告中表示：“在房地产政策调控持续的情况下，公司一直积极开拓多种融资渠道，中交房地产集团有限公司作为公司控股股东，通过为公司融资提供担保、向我司提供借款等方式，积极支持公司主营业务发展，为公司融资工作和业务发展提供了有益的支持。”
公开资料显示，中交房地产集团有限公司为中交地产控股股东，占股约53.29%。中交地产此前发布的公告显示，截至2021年上半年末，控股股东方提供借款余额占公司总融资比例约12.09%，为78.39亿元。此外，中交地产在2021年12月还宣布，拟向中交房地产集团(包括下属控股子公司)新增借款额度不超过100亿元，并于今年3月借款合计45.8亿元，期限为两年。
值得注意的是，中交地产此前并未能向控股股东按期足额归还借款。2021年12月，根据经营需要，中交地产及控股子公司向中交房地产集团的部分借款进行了展期，包括中交地产26.8亿元、23亿元借款和控股子公司3.5亿元、4.9亿元和6000万元借款，均展期两年。
(责任编辑：畅帅帅)
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共18家主力机构，持仓量总计5.32亿股，占流通A股76.50%
综合诊断：中交地产近期的平均成本为28.91元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
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