【概述】
获悉，6月8日晚间，中国电建（601669）(601669.SH)发布关于出售资产暨关联交易公告。
公告显示，为进一步剥离公司体内剩余房地产业务，中国电建拟向控股股东电建集团及其下属子公司转让所持房地产资产。
标的资产为公司所持24家房地产项目公司的股权及公司对其享有的部分债权。本次交易拟采用非公开协议转让方式进行，标的股权和标的债权的合计金额即本次交易对价为49.42亿元，由受让方以现金方式向转让方支付。
【科普】
中国电建的主营业务为工程承包与勘察设计、电力投资与运营、房地产开发、设备制造与租赁等。其中，工程承包与勘测设计业务是收入总额最多的业务。
【解读】
去年以来，中国电建逐渐剥离其地产业务。
2021年9月29日，中国电建公告称，为履行与控股股东中国电力建设集团有限公司之间同业竞争的有关承诺，公司拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，差额部分以现金补足。
事实上，房地产开发板块在中国电建业务总盘子中占比极小。2021 年，公司房地产开发板块营收不到 300 亿元，比重仅为 6.6%。
申万宏源此前曾指出，中国电建此前受房地产业务影响，无法有效进行股权再融资。
因此，砍掉地产板块，有利于中国电建在资本市场上进行再融资。而融资渠道能否拓宽，对中国电建往清洁能源方向转型至关重要。
此外，剥离地产业务后，被地产业务占用的大量资金也将得到释放。
【相关企业业绩近况】
中国电建2022年一季度实现营业收入1287.77亿元，同比增长6.05%，净利润27.64亿元，同比增长5.04%。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共101家主力机构，持仓量总计65.69亿股，占流通A股58.94%
综合诊断：中国电建近期的平均成本为7.66元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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