讯6月16日，青岛市开启2022年第二轮集中供地，共计挂牌27宗地块，总起始价127.07亿元；共计成交26宗地块，总成交价104.85亿元。
其中，保利发展(山东)有限公司、青岛佳创置业有限公司以总价3.40亿元底价摘得青岛一宗地块。
宗地编号HD2022-3038号，地块位于黄岛区江山南路东、嘉陵江西路北，地块面积25115平方米，土地用途为城镇住宅用地七十年，商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地)40年，起始价3.40亿元。
据土地出让文件显示，该地块规划建筑总面积为62787.5平方米，规划容积率≤2.5，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%。规划建筑密度≤25%，规划绿地率≥35%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：
● 长期趋势：迄今为止，共703家主力机构，持仓量总计85.95亿股，占流通A股71.81%
综合诊断：保利发展近期的平均成本为16.16元，股价在成本上方运行。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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