7月25日，半年报刊发当日，新大正（002968）物业集团股份有限公司（002968.SZ，以下简称“新大正”）同时刊发了一份股东减持报告。
报告称，合计持股的部分高级管理人员及特定股东计划以大宗交易或集中竞价方式减持新大正股份。拟减持额度不超过1,039,200股，占本公司总股本比例0.4536%。报告显示，此次减持股份的股东为新大正高级管理人员王萍、柯贤阳、何小梅及特定股东陆荣强。
而对于减持原因，公告称为股东给个人资金需求。无独有偶的是，在5月12日，新大正发布公告称，公司控股股东、实际控制人王宣因个人消费需求，质押了77万股，占其持股比例的1.42%，占公司总股本的0.47%。
个人资金需求似乎成了新大正股东减持的惯例。当然也有投资人猜测，高管减持的背后可能会出现人员异动。
天风证券（601162）在关于新大正的最新一期研报中做出了风险提示称，核心高管流失，外拓不及预期。
对人员流动，新大正方面并未给出回复，但在半年报中，新大正将外拓数据做出了明示。
市场拓展方面，新大正在重庆区域新拓展项目中标总金额较上年同期增长约 290.52%，占新大正中标总额约30%；而重庆以外区域新拓展项目中标总金额较上年同期增长约 23.30%，占公司中标总额已达70%。
数据来看，为平衡发展，下半财年，新大正将主力布局在重庆以外区域。事实上，从2021年下半年开始，新大正就在谋划进军全国市场，2021年9月15日，新大正完成公司名称工商变更登记手续，由“重庆新大正物业集团股份有限公司”变更为“新大正物业集团股份有限公司”，正式去掉了“重庆”二字。
据新大正半年报数据显示，截至2022年6月30日，重庆以外区域贡献了7.22亿元的营收，占总营收的57.81%。
但是不容忽视的是，外拓带来的一定是资金链的加重。截至6月末，新大正的负债总计达到4.63亿元，基本赶超去年全年的4.66亿元。
截至本报告期末，新大正实现营业收入12.5亿元，同比增长39.49%；归属于上市公司股东的净利润为9315.33万元，同比增长25.23%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8563.14万元，同比增长24.35%；基本每股收益0.4117元/股，同比下降10.64%。
新大正总资产为14.78亿元，比上年度末增长1.65%。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共6家主力机构，持仓量总计533.96万股，占流通A股5.74%
综合诊断：新大正近期的平均成本为24.47元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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