读创/首席记者谢惠茜
上市股份制银行今年的首份“半年报”出炉。平安银行（000001）最新发布的财报显示，截至2022年6月末，该行资产总额51,087.76亿元，较上年末增长3.8%。实现营业收入920.22亿元，同比增长8.7%；实现净利润220.88亿元，同比增长25.6%。
从财报来看，平安银行不仅营收和利润持续保持了高增长，而且零售业务表现依旧最为突出：2022年上半年零售业务实现营业收入514.02亿元，同比增长4.4%，在全行营业收入中占比为55.9%。6月末，个人存款余额8,687.77亿元，较上年末增长12.8%。上半年，对公业务营业收入242.12亿元，同比增长7.9%；代理保险收入10.65亿元，同比增长26.3%；非保险营业收入已占新队伍整体营业收入约五成。6月末，企业存款余额23,744.64亿元，较上年末增长8.4%。
资产质量保持平稳。6月末，该行不良贷款率1.02%，与上年末持平；关注贷款占比1.32%，较上年末下降0.10个百分点；逾期贷款余额占比1.46%，较上年末下降0.15个百分点；拨备覆盖率290.06%，较上年末上升1.64个百分点，风险抵补能力保持较好水平。上半年，该行收回不良资产总额266.78亿元，同比增长34.8%。
在此次财报中，平安银行依然重点披露了备受外界关注的房地产方面相关问题。财报表示，平安银行高度重视房地产行业授信的风险防范和质量管控。截至2022年6月末，该行实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险的业务余额合计3,413.73亿元，较上年末增加2.84亿元；理财资金出资、委托贷款、合作机构管理代销信托及基金、主承销债务融资工具等不承担信用风险的业务余额合计1,091.53亿元，较上年末减少115.33亿元。
具体而言，平安银行承担信用风险的涉房业务主要是对公房地产贷款余额2,980.20亿元，较上年末增加90.97亿元。其中房地产开发贷1,057.51亿元，占该行发放贷款和垫款本金总额的3.3%，较上年末下降0.5个百分点，全部落实有效抵押，平均抵押率43.4%，97%分布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域；经营性物业贷、并购贷款及其他合计1,922.69亿元，以成熟物业抵押为主，平均抵押率45.8%，96%分布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域。2022年6月末，该行对公房地产贷款不良率0.77%。
不承担信用风险的涉房业务主要是合作机构管理代销信托及基金525.77亿元，较上年末减少163.28亿元，其中底层资产可对应至具体项目或有优质股权质押的产品规模421.59亿元，93%分布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域，其他主要是高等级私募债及资产证券化产品。
平安银行表示，自2021年年底以来，在保交楼、房地产行业良性循环和健康发展的导向下，房地产行业整体政策环境有所缓和。后续，该行将严格按照“房住不炒”大政方针，继续在落实监管要求的基础上，切实做好房地产贷款均衡有序投放，重点支持保障性住房及租赁住房开发及运营、符合政策导向的房地产项目并购，有选择支持具有真实需求支撑区域的普通商品住宅开发，积极参与房地产企业并购债承销与投资。同时，持续加强房地产贷款的风险管控，坚持贷管并重，在坚持“选好项目”基础上，进一步突出“管好项目”，升级资金封闭管理要求，升级线上化贷后管理工具，实现对客户经营、项目进度、资产状态、资金流的全方位监控。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：
● 长期趋势：迄今为止，共294家主力机构，持仓量总计7.25亿股，占流通A股3.73%
综合诊断：平安银行近期的平均成本为12.29元，股价在成本上方运行。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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