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  同花顺(300033)F10数据显示,2022年9月14日津滨发展(000897)题材要点有更新调整:

  2022年经营计划

  2022年公司主要经营目标是:确保结算计划的项目如期实现竣工结算,确保年度确认收入的实现。梅江H4,H3项目力争应销尽销;全力推进H2项目的工程进度,尽快竣工;H1项目和P1项目尽快实现开工。津汇红树湾B1项目尽快实现竣工验收。滨堡公司项目按计划开盘。同时加大存量资产处置力度,通过分类处置加快资金回流,最大限度地做好存量资产的盘活利用,发挥好资产利用效率。

  经营计划

  2020年公司主要经营目标是在上年盈利的基础上继续实现持续盈利。鉴于2020年春节前后出现的疫情情况,我们要积极应对市场环境的变化,综合评估疫情对公司年度计划目标的影响,以扎实有效的工作,千方百计把疫情造成的影响降到最低程度。2020年,公司要全力以赴推进境界梅江H3项目和津汇公司B区项目完成竣工备案及财务决算工作。继续推进梅江H4项目余房销售,H2项目按计划正常推进工程建设,并开盘销售。同时,全力推进津汇公司BI区洋房等资产的开盘销售工作。

  拟1843万元受让滨堡公司51%股权

  公司2019年10月与天津于家堡投资控股(集团)有限公司(现已更名为天津泰达城市发展集团有限公司,以下简称“泰达城发集团”。该公司系国有全资企业,与本公司无关联关系)合作成立了天津滨堡房地产开发有限公司(简称“滨堡公司”,公司持股49%,泰达城发集团持股51%)。由于泰达城发集团更名后,出于业务布局调整等考虑,决定将其持有的全部滨堡公司51%的股权通过在天津产权交易中心公开挂牌方式进行转让。2022年1月份,公司通过公开摘牌方式进行收购,挂牌和摘牌价格为1843万元。受让完成后,滨堡公司成为本公司的全资子公司,会增加公司的资产规模和项目开发规模。滨堡公司所开发的“津滨开(挂)2019-3号地块”项目仍在开发建设阶段,本年度不会结算收入,不会对本年度收入和利润产生重大影响。

  泰达控股

  公司控股股东为天津泰达建设集团有限公司,实际控制人为天津泰达投资控股有限公司(地方国资管理机构)。实际控制人控制的其他境内外上市公司的股权情况:截至2017年末,天津泰达集团有限公司(泰达控股全资子公司)持有天津泰达股份(000652)有限公司(000652)32.98%股权;天津泰达投资控股有限公司持有天津滨海泰达物流集团股份有限公司(HK8348)42.45%股权;泰达香港置业有限公司(泰达控股全资子公司)持有滨海投资有限公司(HK2886)63.19%股权。

  参股天津泰达科技

  公司11月在互动平台披露,截止到三季度报告期末,我公司持有天津泰达科技投资股份有限公司3.21%的股份,我公司不实际参与泰达科技投资有限公司的运营。根据天眼查可以查到天津泰达科技投资股份有限公司参股苏州国芯和江苏能华微电子(600360)。另,泰达科技还投资了浙江九州云,由中国移动(600941)和中国通信学会联合主办的”2018边缘计算技术峰会”上,九州云携最新的解决方案亮相,联合中国移动全力布道边缘计算产业。

  实控人参与渤海产业基金

  公司实控人天津泰达投资控股有限公司出资10亿元参与渤海产业基金。

  房地产开发与销售

  公司主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。公司房地产开发主要以住宅产品为主。公司长期以来秉承“以住宅产品开发为主导,深耕天津,布局中心城区和滨海新区的企业发展战略”不动摇,公司产品在区域市场具有一定的品牌效应和市场认知度。

  持股天津泰达科技

  据天眼查,公司持有天津泰达科技投资股份有限公司1.8684%股权。



 

津滨发展股票行情:

(诊股日期:2022-09-15)


● 短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。

● 中期趋势

● 长期趋势:迄今为止,共17家主力机构,持仓量总计5.69亿股,占流通A股35.18%

综合诊断:津滨发展近期的平均成本为2.47元,股价在成本下方运行。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值一般。
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