9月10日，江苏中南建设（000961）集团股份有限公司公告透露，关于为温州锦藤等公司提供担保的进展公告。
据观点地产新媒体了解，此次中南建设公告涉及担保的子公司共有四家，分别为温州锦藤置业有限公司、蚌埠中南花苑房地产开发有限公司、宿迁茗悦房地产开发有限公司以及镇江铭城置业有限公司。
其中，中南建设为公司全资子公司温州锦藤拟发行总规模不超过2.5亿元的非公开定向债务融资工具，期限不超过9个月。公司、公司全资子公司温州锦辰置业有限公司及温州锦钰置业有限公司同时为有关融资提供连带责任担保，担保本金金额2.5亿元。
中南建设为全资子公司蚌埠花苑则以公允价值6.3亿元向五矿信托转让其持有的蚌埠江山府项目收益权，期限24个月，到期后按约定公允价值回购。全资子公司徐州茗悦房地产开发有限公司质押其持有的宿迁茗悦100%股权，宿迁茗悦抵押其持有的2020(经)宿城04地块国有土地使用权并作为蚌埠花苑的共同债务人，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额6.3亿元。
此外，中南建设持股75%的镇江铭城向中铁信托借款3.0亿元，期限24个月。中南建设持股75%的江苏锦绢房地产有限公司质押其持有的镇江铭城100%股权，持股41.25%的江阴苏泰房地产有限公司(简称“江阴苏泰”)抵押其持有的澄土国用2010第26232号国有土地使用权，中南建设及江阴苏泰同时为有关融资提供连带责任担保，担保金额3.0亿元。
根据公告，提供有关担保后，中南建设及控股子公司对外担保余额为662.47亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的309.00%。其中中南建设及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额106.04亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的49.46%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0元。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共329家主力机构，持仓量总计29.72亿股，占流通A股79.19%
综合诊断：近期的平均成本为9.57元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股最近有重大利好消息，但资金方面呈流出状态，形式尚不明朗。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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