近日，据北京产权交易所预披露公告显示，招商蛇口（001979）拟为上海招普置业有限公司实施企业增长，拟募集资金对应持股比例或股份数为30%，信息披露起止日期为2022年10月9日至2022年11月3日。
披露信息显示，上海招普置业有限公司成立于2022年5月31日，注册资本1000万元，法定代表人为张鹏。经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修；专业设计服务；园林绿化工程施工；停车场服务；物业管理；房地产经纪；住房租赁等。公司由上海宝琛置业有限公司全资持有，后者有招商蛇口全资持有。
据悉，在今年上海第二批集中供地中，招商蛇口联合体以164.77亿元斩获5宗地块。
其中，保利发展（600048）+招商蛇口+新世界联合体以34.2亿元竞得上海普陀区中山北社区C060202单元B2-18地块，楼面价65957元/㎡，溢价率 1.18%。
招商蛇口+南昌市政公用14.9亿元竞得上海嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，楼面价25672元/㎡，溢价率9.24%。
招商蛇口+象屿38.6亿元竞得上海青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块，楼面价30637元/㎡，溢价率1.44%。
南昌市政+招商蛇口44.84亿元竞得上海青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块，楼面价34225元/㎡，溢价率9.00%。
招商蛇口+象屿32.23亿元摘得上海闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元08A-03Ab地块，楼面价28300元/㎡。
此外，在上海第三批集中供地中，招商蛇口+徐汇城投以22.6亿元竞得徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D2B-1地块，楼面价49964元/㎡，溢价率6.30%。
值得注意的是，9月15日，招商蛇口也曾为深圳市招航置业有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数为30%。
披露信息显示，深圳市招航置业有限公司成立于2022年8月8日，注册资本1000万元，法定代表人为黄俊杰，经营范围包括房地产开发经营等。公司由深圳招商房地产有限公司全资持有。
据查，8月4日在深圳第二批集中供地中，深圳招商房地产有限公司以31.02亿元竞得宝安区沙井街道A301-0586地块。该地块土地面积为3.78万平，建筑面积为15.14万平，起始价26.98亿元。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：
● 长期趋势：已有661家主力机构披露2022-06-30报告期持股数据，持仓量总计65.26亿股，占流通A股84.33%
综合诊断：招商蛇口近期的平均成本为17.02元。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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