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2020年地产股走势如何?2020年一月初,那时候还没有新冠疫情的时候,国内股市中的地产股板块,第一个交卷的保利地产让大家看到了投资机遇,保利地产的业绩完全是超出当初市场预计的,营收和利润增幅分别是17.77%、34.08%,当时不及市场预期。10月底公布三季报后,股价也随之挖坑跌了一段时间。但是之后新冠疫情的到来,让我国整体经济出现下滑,就有人关心2020年地产股走势如何?今天壹米财经小编来通过这篇文章分析下。

2020年地产股走势如何?2020年地产股走势分析

2020年地产股走势分析

第一,政策面回暖确立

起始于2016年三季度的本轮房地产调控,以"限购、限贷、限价、限售"为主要特征,3年来已经收到了成效,一二线核心城市的房价和房贷增量得到有效控制。但是在"稳增长"的压力之下,中国的房地产政策从2019年四季度开始呈现出放松的苗头:深圳放松限价促进一手房成交、提升豪宅线促进二手房成交、取消公寓只租不售的规定,佛山、汕头、广州、燕郊等地相继表现出限购的松动。

这些此前3年间政策最为严厉的地区,政策陆续放宽,可以说是"一城一策"政策的具体执行,也宣告楼市政策的回暖确认。从大的货币政策上,可以说是同步转向:从偏紧转向略宽松。例如2019年9月16日全面降准,10月15日定向降准,11月5日下调"麻辣粉",2020年元旦全面降准。这些都有利于缓解经济下行的压力,客观上有利于房地产企业的资金链,有利于房地产业的托底作用。

第二,地产股整体估值仍在低位

截至1月8日,国证地产指数整体PE是9.26倍,目前处于百分位14.07%。地产股估值也就是说,该指数编制以来,只有14.07%的时间估值比现在低。过去8年间,地产股在30分位以下的时间并不多,而最近两年左右已属最长的时间。

第三,市场存在估值高低切换的可能

不知道你发现没有,2020年头,身边谈论股票基金的人开始多起来了。没错,2019年股市的上涨,让市场关注度高了起来。特别是茅台、猪肉和5G在2019年的大放异彩,让市场看到了赚钱效应。

地产股未来还有上升空间吗

尽管2018年和2019年房企开始过苦日子(2016和2017年的高价地,低利润的隐患),但这个隐患暂且留给2021年之后,2020年的地产股估值修复,将是一季度市场确定性较大的事件。另外在房地产这么一个多年来始终保持确定性增长的行业,每年上涨的概率当然要多于下跌的概率啦。

以上就是2020年地产股走势如何?2020年地产股走势分析的相关内容,目前国内都在努力恢复自己的销售,房地产行业也不例外,而且从现在普通消费者的反应来看对于刚需房的需求还是没有任何降低热度的迹象。有关于2020年地产股走势的内容就介绍到这里了,如需了解其他相关的炒股知识,可以继续浏览壹米财经。

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