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  摘要:华夏幸福轻资产运营首作,开启商业地产业务新篇章

  总有一些时刻,让城市为之瞩目;总有一些存在,让城市拥有变革的力量。2020年9月11日,“幸会北京”平安幸福中心招商启幕活动隆重举行。

  活动现场嘉宾云集,北京丽泽金融商务区工委委员、管委会副主任卢军,华夏幸福(600340)联席总裁俞建、执行总裁陈怀洲、高级副总裁赵炜等相关领导,高通、熊猫资本、威睿信息技术、58集团等国内外知名企业代表,WELL建筑研究院等行业协会代表,各大代理机构及业内主流媒体莅临出席,共同见证平安幸福中心招商盛启。此次活动的成功举办意味着华夏幸福首个轻资产运营项目正式进入招商阶段,也标志着北京丽泽区域金融商务格局日益成熟。

  01 平安幸福中心 用幸福定义办公

  本次启幕仪式,华夏幸福及现场嘉宾畅谈幸福办公的巨大商业潜力,并从多角度阐述平安幸福中心“用幸福定义办公”的产品理念,为来宾描绘未来商务新蓝图。

  金融心:丽泽门户 价值高地

  北京丽泽金融商务区工委委员、管委会副主任卢军先生表示,丽泽金融商务区是北京三环内最后一个成规模开发的金融核心区,比肩CBD和金融街的“北京金融第三极”。目前区域内入驻企业已超500家,完备的交通体系,资金扶持、租金补贴、人才奖励等利好政策支持,使丽泽金融商务区正在成为极具创造力、竞争力和吸引力的商务沃土。华夏幸福南方总部北京区域公司总经理金舸先生表示,华夏幸福看好丽泽区域未来前景,平安幸福中心项目将全面落实公司“新模式、新领域、新地域”的“三新”战略,助力丽泽金融商务区打造“北京第二金融街”。

  硬实力:多元业态 品质之美

  华夏幸福南方总部北京商业地产管理部刘旭先生介绍,平安幸福中心以更优越的位置、更便捷的交通、更优秀的产品、更完善的配套、更贴心的服务、更专业的团队,铸就品质之美。项目位于丽泽金融商务区首排,14号线(建设中)和丽金线(规划中)双地铁上盖,由甲级写字楼、独栋办公及平安幸福汇精致商业组成一站式幸福商务综合体。

  软服务:幸福商务 以人为本

  办公运营的本质,需要回归于人。华夏幸福南方总部商业地产事业部陈立宇先生介绍了幸福商务体系的核心理念:写字楼不仅仅是一个办公场所,更是激发创造力的空间。租赁物业只是起点,项目运营过程服务品质才是选择项目的关键。平安幸福中心坚持以人为本的初心,从幸福企业、幸福生活、幸福商业、幸福公益、幸福社群五大方面构建幸福商务服务体系,为企业提供多元、丰富的增值服务。

  谈趋势:“软硬兼备” 焕新价值

  办公场所不仅是承载商务功能的空间,更是企业实力象征、文化展示及交流的平台。活动现场,来自高通公司、熊猫资本、威睿信息技术、58集团等企业代表提出了各自对于行业未来商务需求的看法:只有软硬实力兼备的写字楼物业,才能吸引更多知名企业入驻,提升楼宇资产品质,焕新商务价值。

  话未来:商业迭代 向新而生

  在“对话未来”环节,北京大学金融与产业发展研究中心主任冯科教授表示,中国经济在经历了一季度的经济衰退后重回增长轨道,写字楼租赁行业逐渐回暖。二季度至今,写字楼租赁的实际咨询数量明显增多,咨询用户主要集中在金融、TMT、专业服务业及新兴产业。随着未来消费升级的不断迭代发展,商业地产将愈来愈呈现出“社交化”与“体验化”的趋势,平安幸福中心在丽泽片区的高速发展带动下,也将被时代赋予新的生机。

  02 轻资产首作 开启华夏新篇章

  平安幸福中心招商启幕是丽泽金融商务区金融商务发展的重要一步,也是华夏幸福商业地产成果展现的关键一步。华夏幸福将全力以赴,为企业及人才建构商务办公新风尚,为推动片区发展贡献力量。

  作为华夏幸福轻资产运营首作,北京平安幸福中心也是华夏幸福与中国平安战略深化的重要项目,将成为服务中国平安未来大发展战略需要的优质资产平台。2019年,华夏幸福在产业新城业务基础上,聚合华夏幸福与中国平安的资源优势,开始进军商业地产和中高端住宅市场,布局康养、公共住房、科学社区等新型不动产业务。华夏幸福坚持新模式、新领域、新地域的“三新”战略引领,采取轻重并举、重点开拓轻资产运营的新模式,而北京平安幸福中心正是“产业、金融、商业”三方优势合力的成果体现。

  截至目前,华夏幸福在商业地产及相关领域已有武汉长江中心、北京平安幸福中心、南京大校场、武汉中北路、广州白鹅潭、哈尔滨深哈中心等项目落地。北京平安幸福中心将发挥轻资产样本效应,开启华夏幸福商业地产业务的新篇章。



 

华夏幸福股票行情:

(诊股日期:2020-09-14)


● 短期趋势:弱势下跌过程中,可逢高卖出,暂不考虑买进。

● 中期趋势:下跌有所减缓,仍应保持谨慎。

● 长期趋势:迄今为止,共337家主力机构,持仓量总计21.10亿股,占流通A股70.83%

综合诊断:近期的平均成本为15.86元,股价在成本上方运行。空头行情中,目前反弹趋势有所减缓,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。
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