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  11月15日,由《》社主办、住房大数据联合实验室、中国城市经济学会房地产专业委员会联合支持,中国社科院、华夏地产专家委员会、华夏双碳能源研究院进行学术指导的“坚守信念.突破未来——2022年华夏数字经济与智慧人居高峰论坛暨金瓴奖揭晓”盛会在北京举行。论坛期间,由华夏地产专家委员会评选而出的房地产年度价值榜“金瓴奖”也揭开面纱。凭借强劲的综合实力,金科股份(000656)荣获2022年度影响力地产品牌。

  据了解,华夏数字经济与智慧人居高峰论坛自启动以来,凭借着高规格的组织形式以及行业高管、专家学者对行业趋势的研判解读,已然成为业内交流的重要平台。其中,“金瓴奖”是房地产行业内的优质奖项和行业价值标杆,涵盖了企业、品牌、项目、人物等多个层面,是我国房地产行业变化的重要见证者。

  战略引领高质量发展

  过去一年,房地产行业整个行业处于压抑的氛围中,土地、市场、房企层面,均难言理想。如今房地产行业仍面临着巨大的压力、调整和转折。

  在冷淡的市场环境下,金科主动顺应大环境的发展,坚持“一稳二降三提升”经营发展策略,以推动生产经营良性循环为主线,践行“四位一体、生态协同”发展战略,精耕地产主业、做强智慧服务、做优科技产业、做实商旅康养。

  截至目前,金科已进驻全国23个省(自治区、直辖市),累计开发项目670多个,公司总资产约3700亿元。地产行业综合排名第16位,连续多年跻身“中国企业500强”“中国民营企业500强”“中国房地产百强企业”。

  2022年,房地产的关键词毫无疑问就是“保交楼”。知易行难,今年以来,在坚定“一稳二降三提升”的经营发展策略同时,金科努力推进保交楼、保生产、保稳定、促转型升级“三保一促”工作,全力推进公司逐步实现良性循环。

  截至10月底,金科如期完成交付199个批次,交付面积约1019万平方米,切实履行了民营企业的主体责任;通过多方举措保交付,压降负债保现金流以及稳步推进轻资产业务发展等诸多措施,金科在向外释放信心的同时也得到了市场的正向反馈。

  据报告显示,2022年上半年,金科实现结算面积约395万平方米,营业收入313.22亿元;销售金额约417亿元、销售回款536亿元,回款率超100%;销售金额位列行业TOP19,销售操盘面积位列行业TOP11,在重庆、苏州、四川、河南等多地的销售金额排名位居当地市场前列。

  以产品力护航品牌力

  全面推进保交楼的同时,金科仍沉下心来,打造产品。

  1998年,金科正式登上历史舞台。这一年,金科在直辖市重庆落地了自己的第一个项目“金科花园”。彼时的金科就提出“要做就做重庆最好的房子,做重庆人没见过的好房子”。

  依托于极致的产品力,当时的金科花园一亮相便迎来了购房者的疯抢,惊艳了重庆豪宅市场。而在业内看来,“金科花园”不仅是金科步入房地产行业的成名作,也是金科企业发展的起跑点,更是金科产品力最初的体现。

  从“金科花园”产品研发的原始积累,到“琼华、博翠、集美”三大产品系,再到体系化构建“生命建筑”,金科始终坚持“产品主义者”初心,连续多年获得“中国房企产品力排行榜TOP100”“CREDAWARD地产设计大奖”“REARD全球地产设计大奖”“中国绿色地产指数TOP30”等荣誉。

  勇担社会责任,彰显民企担当

  “社会价值大于企业价值”,是金科作为“美好生活服务商”,一直以来坚守的理念。

  近年来,金科利用自身资金、资源等优势,积极参与脱贫攻坚、乡村振兴、服务民生保障、促进社会和谐方面发挥重要作用,贡献自身力量。

  2016年以来,金科以产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、医疗扶贫、公益慈善等创新思路,将原有的“红太阳工程”升级为一系列的“精准扶贫”项目,通过建立一系列长效机制,助力重庆、新疆、贵州等贫困地区“脱贫摘帽”。

  同时,在志愿公益方面,面对疫情反复、洪水突发、高温火警等一系列考验,金科第一时间组织多支志愿者团队奔赴一线,圆满完成相关工作,面对困难无一缺席。

  截至目前,金科累计公益投入及捐赠超过17亿元,向国家级贫困县投资超400亿元,帮助困难家庭10万户。多年坚持善心和善行,金科也得到了社会的认可。先后获得“全国脱贫攻坚先进集体”“中华慈善奖”“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”“重庆慈善奖”等荣誉称号。

  上善若水,泽及万物;扶贫济困,功载千秋。相信以高质量发展行稳致远的金科,未来仍将坚持“美好你的生活”的使命,为社会缔造更多美好生活。



 

金科股份股票行情:

(诊股日期:2022-11-19)


● 短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。

● 中期趋势:上涨趋势有所减缓,可适量高抛低吸。

● 长期趋势:已有173家主力机构披露2022-06-30报告期持股数据,持仓量总计21.68亿股,占流通A股40.81%

综合诊断:金科股份近期的平均成本为2.14元。多头行情中,上涨趋势有所减缓,可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可,暂时未获得多数机构的显著认同,后续可继续关注。
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