在推迟长达半年之后，融创中国(01918.HK)终于披露2021年业绩预告。
12月2日，融创中国在港交所披露盈利警告补充公告称，预期2021年度公司拥有人应占亏损约为383亿元，核心净亏损约为253亿元，剔除减值影响后的核心经营利润约为120亿元。
此前在11月29日，融创中国公告称，预期本年度公司拥有人应占溢利较去年下降约207%，核心净利润较去年下降约184%。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知为止。融创中国解释称，公司业绩变化主要由于2022年3月之后新冠肺炎疫情反复爆发，房地产销售市场快速下行，公司经营环境发生较大变化，导致公司就发展中物业及持作出售的竣工物业、应收款项及对外担保预期信贷亏损、文旅城建设及运营业务板块的商誉及相关长期资产作出减值拨备等。
2012年，融创中国净利润为26.07亿元。到2017年，公司净利润达到110.04亿元，首度突破百亿元大关，同比增幅达344%。2019年、2020年，公司净利润分别达到260.28亿元、356.44亿元。
由此可看出，足见融创中国在过去一年究竟有多难。
围绕融创中国展开的纾困行动也持续进行。企查查数据显示，11月28日，融创中国曾斥资百亿元并购的泛海建设控股有限公司(以下简称“泛海建设”)发生股东变更，融创房地产集团有限公司持股比例从100%降至10.322%；新增股东中信信托和芜湖华融资本创誉投资中心，持股比例分别为64.678%和25%。值得关注的是，芜湖华融资本创誉投资中心的控股股东为中国华融。
据证券时报此前报道，泛海建设拥有北京泛海国际项目1号地块和上海董家渡项目100%权益。2019年1月，泛海控股（000046）为缓解资金压力“断臂求生”，当时现金充裕的融创充当了“白衣骑士”，获得两个京沪核心地段大体量优质项目。如今，陷入资金困局的融创也等来了自己的“白衣骑士”。
有知情人士向证券时报记者透露，融创此次股权转让并不是项目出售，而是华融资产与融创董家渡项目的股权融资合作，融创还是操盘方，会在未来融资偿还后回购股权。
据了解，根据合作协议，中国华融、以浦发银行牵头的6家银行组成的银团、中信信托等合作方携手对上海董家渡项目注资，新增融资总量将超120亿元。
上海董家渡项目位于外滩金融聚集带核心区，项目总建筑面积约68.8万平方米，未售部分对应货值超过500亿元，此前入市的一期产品为融创“壹号院”系，项目周边房价在20万元/平方米以上。
目前，融创在天津、重庆、哈尔滨、沈阳、济南等20个城市的近70个项目，已经获批总数超百亿元的纾困基金。在今年前10个月，融创已经累计交付约14万套。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：已有15家主力机构披露2022-06-30报告期持股数据，持仓量总计34.67亿股，占流通A股66.75%
综合诊断：泛海控股近期的平均成本为1.38元。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
冀中能源：煤炭价格高位运行 2022年净利润增62.73%。讯，冀中能源（000937）4月26日晚发布2022年业绩报告。公司2022年实现营业收入360.36亿元，同比增长14.68%。归属于上市...
奇安信2022年实现扭亏为盈。贝壳财经讯(记者罗亦丹)4月26日，奇安信发布2022年年报及2023年一季报，公司于2022年实现扭亏为盈，2023年一季度迎来业绩开门红。具体来看，2022年公司实现...
加快数字化转型 推动供应链升级。近日，铭利达（301268）召开数字化采购管理平台项目启动大会。铭利达、甄云科技高管、相关部门负责人参会。双方高管表示，通过平台项目整合各自优势资源，深化协同创新，拓展...
国网英大公布2022年年报 稳运营促进稳增长。国网英大（600517）4月26日晚公布2022年年报与2023年一季报。公司坚持稳中求进工作总基调，抓统筹、强经营、稳安全，实现营业总收入108.61亿...
中关村：创新型医药产业集团渐成形 一季度净利润增245%。4月26日晚间，中关村（000931）发布2022年年度报告及2023年一季报。2022年公司实现营业收入20.60亿元，稳中有进，同比增长5...
本文“融创中国去年巨亏383亿！董家渡项目近日获120亿注资”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
