讯(记者寇德娜)12月9日，招商蛇口（001979）发布2022年11月销售及近期购得土地使用权情况。公告显示，11月单月，招商蛇口实现签约销售面积122.32万平方米，同比减少3.25%；签约销售金额234.52亿元，同比减少7.27%。
整体来看，今年1-11月，招商蛇口累计实现签约销售面积958.49万平方米，同比减少22.87%；签约销售金额2499.98亿元，同比减少11.60%。
在土地储备方面，自10月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口新增2宗地块，总计容建筑面积18.5万平方米。其中，厦门市海沧区花园城西北侧2022HP02号地块计容建筑面积4.16万平方米，权益比例49%，需支付价款4.7亿元；三亚崖州湾科技城控规YK02-11-04-01、02、03和04地块计容建筑面积14.34万平方米，权益比例13%，需支付价款1.11亿元。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：
● 长期趋势：已有661家主力机构披露2022-06-30报告期持股数据，持仓量总计65.26亿股，占流通A股84.33%
综合诊断：招商蛇口近期的平均成本为14.62元。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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