新京报快讯(记者 张建)9月21日,杭州市规划和自然资源局富阳分局出让2宗住宅用地,总起始价15.84亿元。2宗住宅用地均采用“竞价+竞自持+竞配建”的方式挂牌出让,德信、广宇各落一子,总成交价20.544亿元。
德信10.964亿拿下22号地块,自持2%商品房面积
今日出让的富政储出[2020]22号地块位于富春街道,土地用途为二类居住用地,出让面积约3.01万平方米,建筑面积约6.91万平方米,起始价8.46亿元,最高限价10.964亿元。
据土地出让公告,22号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.2万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于2.42万元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
据了解,该地块采用“竞价+竞自持+竞配建”的方式挂牌出让。当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序,先自持商品住房,自持部分不得转让。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序,投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。
最终,杭州凯冠企业管理有限公司以10.964亿元+自持2%商品房面积竞得22号地块,溢价率约29.5%。据天眼查显示,杭州凯冠企业管理有限公司是德信地产集团有限公司100%控股子公司。
广宇9.58亿拿下20号地,溢价率29.81%
同日出让的另一宗地块是位于银湖街道受降区块的富政储出[2020]20号地块,用途为二类居住用地(含配套公建),出让面积4.58万平方米,建筑面积8.19万平方米,起始价7.38亿元,最高限价9.58亿元,也采用“竞价+竞自持+竞配建”的方式出让。20号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于1.84万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于2.02万元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
最终,杭州西宇房地产开发有限公司以9.58亿元+2%自持商品房面积竞得20号地块,溢价率约29.81%。据天眼查显示,杭州西宇房地产开发有限公司为广宇集团(002133)旗下公司。
● 短期趋势:弱势下跌过程中,可逢高卖出,暂不考虑买进。
● 中期趋势:下跌有所减缓,仍应保持谨慎。
● 长期趋势:迄今为止,共11家主力机构,持仓量总计1.84亿股,占流通A股23.85%
综合诊断:近期的平均成本为3.23元,股价在成本上方运行。空头行情中,目前反弹趋势有所减缓,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可,暂时未获得多数机构的显著认同,后续可继续关注。派能科技拟3000万元投资钠离子电池企业众钠能源。6月9日晚,派能科技发布公告表示,拟与公司关联方佛山司南新禹股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“司南新禹”)及其他投资人向江苏众钠能源科技有限公司...
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