讯(记者张晓兰)9月7日，我爱我家（000560）控股集团股份有限公司(简称“我爱我家”)发布投资者关系活动记录表。在回应近期相关政策对公司业务及市场的影响时，我爱我家表示，回顾9月1日“认房不认贷”政策落地后至今的几天时间内，公司业务所在的北京、上海等核心城市的二手房带看量及成交量均取得显著强劲增长，成交量相较政策出台前一周同期的成交量增幅在80%-100%左右。
从本周上半周的成交和带看趋势来看，回暖态势有望延续。我爱我家认为，公司深耕北京、上海、杭州等城市，本次一线城市存量房政策的逐步放松将会让公司业务充分受益。从中长期来看，我爱我家对国内存量房交易市场持乐观态度，尤其国内一线核心城市的二手房交易量仍有较大的增长空间。
在回应佣金率的未来走势预期以及早前佣金指导意见对公司带来的影响时，我爱我家表示，今年上半年，公司的买卖业务平均佣金率水平与去年相比基本保持稳定。我爱我家多年来一直按照政府的要求和政策的制定，提供亲民的佣金费率服务，并且一直贯彻“总价不同、费率不同”的阶梯式收费原则，符合近期政府部门提出的佣金政策导向。从长期来看，行业佣金率水平将由房地产经纪服务行业的供需状况、服务品质和竞争格局所决定。
谈起公司新房业务未来的定位时，我爱我家表示，面对全国新房市场投资与消费走低的态势，公司以“控规模、保质量、增效率”作为新房销售业务的经营原则，在确保收入质量的前提下发展新房销售业务，重点发展与央企、国企等品牌开发商的合作，并加强业务回款管理。
此外，在新的城市扩张方面，我爱我家将继续聚焦在经济活跃、人口流入量大的一线城市和新一线城市，与新的城市合伙人共同成长。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：已有69家主力机构披露2023-06-30报告期持股数据，持仓量总计11.18亿股，占流通A股49.70%
综合诊断：我爱我家近期的平均成本为3.23元。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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