港股早盘，内房股集体上涨。截至发稿时，龙湖集团涨幅超过9%，越秀房地产涨幅超过8%，徐辉控股集团和R&F房地产涨幅超过6%，融创中国涨幅超过4%，新城发展涨幅超过3%。新闻方面，五一前，楼市迎来多重好处。相关人士预计，房地产政策将进一步优化调整，具体政策有望逐步实施。随着外部环境的进一步优化，房地产企业的销售将得到改善。
威来汽车股价开盘后一路上涨。截至发布，威来-SW盘中最高涨幅超过23%。消息方面，威来5月份推出“0首付”购车计划，“以旧换新”可享受最高2万元专属补贴。此外，公司还交出了亮眼成绩单，4月份交付了1.56万辆新车，同比增长134.6%，环比增长31.6%。
总的来说，香港股市2日开盘走低，恒生指数连续第八个交易日上涨。截至新闻发布，恒生指数和恒生国有企业指数均上涨至2%以上，恒生科技指数上涨至3%以上。
关于市场对未来持续上涨的担忧，机构人士认为，香港股市需要持续注入长期资金来维持市场动力，并警惕短期技术回调的风险。
香港股市房地产股集体上涨
周四，香港大部分房地产股上涨。截至新闻发布，龙湖集团涨幅超过9%，越秀房地产涨幅超过8%，徐汇控股集团和R&F房地产涨幅超过6%，融创中国涨幅超过4%，新城发展涨幅超过3%。
五一节前，房地产市场迎来了多重好处。5月1日，南京房地产市场再次扩大公积金贷款、购房提取和还款提取：一是支持南京都市区存款职工在南京购房使用住房公积金贷款；二是南京存款职工在南京都市区其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取的城市化待遇。
4月30日，北京自2011年起实施了13年的住房购买限制政策，迎来了首次调整。北京市住房和城乡发展委员会发布了《关于优化和调整城市住房购买限制政策的通知》，建议允许居民家庭在实施现有住房购买限制政策的基础上，在五环外购买新房。
此外，自然资源部最近发布了关于做好2024年住宅用地供应工作的通知。其中，商品房转让周期超过36个月的城市，应暂停新商品房用地转让，大力振兴库存，直至商品房转让周期降至36个月以下。
中指研究院企业研究总监刘水表示：“京津优化限购政策后，短期内，预计核心城市需求端限购限贷政策将进一步优化调整，优化限购政策，降低首付比例，降低抵押贷款利率，降低交易税费。同时，预计“保险交付”力度将继续，以保护购房者的合法权益，缓解居民对未来房屋交付的担忧，稳定市场预期。此外，有望逐步落实统筹消化存量房地产、优化增量房的具体政策。随着外部环境的进一步优化，房地产企业的销售将得到改善。”
蔚来大涨23%以上
5月2日，港股蔚来-SW开盘后一路走高，盘中涨幅超过23%。
在新闻方面，威来5月份推出了“0首付”购车计划，“以旧换新”可享受最高2万元的专属补贴。本月，该公司将迎来第50万辆大规模生产汽车的离线。
5月1日，蔚来发布了最新成绩单。4月份，公司交付新车1.56万辆，同比增长134.6%，环比增长31.6%。1月至4月，共交付4.57万辆汽车，同比增长21.2%。截至目前，蔚来已交付新车49.53万辆。
除蔚来外，4月份各大造车新势力的交付量也在同一天公布。理想问鼎，4月份交付2.58万辆新车，同比增长0.4%。吉利旗下极氪汽车仍保持稳定发挥，4月份交付1.61万辆，同比增长99%，环比增长24%，再创历史新高。小米汽车如期公布了小米SU7的最新交付数据，自4月3日首次交付以来，小米已于4月完成交付7058辆。
在蔚来股价的提振下，香港汽车股集体走强。截至新闻发布，零跑车涨幅超过11%，小鹏-W涨幅超过6%，吉利汽车涨幅超过2%，理想汽车-W涨幅超过1%。
国家发改委负责人表示，要推进动力电池、智能驾驶等技术研发创新，提高整车及零部件标准化集成水平。促进新能源汽车骨干企业发展壮大，加快落后企业和产能退出，促进新能源汽车企业优化重组。同时，中国将全面取消制造业外资准入限制，欢迎全球汽车企业深入融入中国市场和产业链体系，分享新能源汽车发展成果。
红海高新技术资源反弹近50%
香港股市2日低开高走，恒生指数连续第八个交易日上涨。截至发稿时，恒生指数和恒生国有企业指数均涨幅超过2%，恒生科技指数涨幅超过3%。
部分科网港股走强。截至新闻发布，尚唐-W涨幅超过27%，美团-W涨幅超过8%，京东集团-SW涨幅超过4%，腾讯控股涨幅超过3%。东吴证券近日表示，腾讯、美团、京东等港股互联网企业的23Q4利润增长率高于预期。
就个股而言，上一个交易日，弘海高新技术资源在尾盘暴跌，当日收跌超过81%。5月2日，该股早盘反弹近50%。
尽管香港股市最近反弹，但摩根大通和贝莱德等一些外国机构在反弹期间减少了部分持股，这引起了市场对未来持续上涨的担忧。
在这方面，中金公司最近表示，香港股市的快速上涨主要是由资本流入驱动的，这种上升模式可能很快消耗了市场的上升动力。因此，有必要持续注入长期资本来维持市场动力。
此外，市场板块的快速轮换和技术指标表明，市场已经达到超买状态，卖空交易比例的下降可能是市场情绪过于乐观的信号。特别是恒生指数在1.8万点附近遇到了重要的技术阻力，这可能会在短期内触发市场的技术回调。《上海证券报》
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