财经10月13日讯：日前，金地集团（600383）披露9月销售及获取项目情况显示，9月，金地集团实现签约金额258.0亿元，同比增长3.19%；实现签约面积124.0万平方米，同比下降8.30%。
整体数据显示，今年1-9月，金地集团累计实现签约金额1700.5亿元，同比增长19.89%；实现签约面积823.5万平方米，同比增长15.94%。
此外，金地集团9月还拿下了位于天津、东莞、扬州、银川、成都、盐城的6幅地块，总成交价约46亿元。
财经此前报道中，据其中期财报数据显示，截至2020年上半年末，公司债务融资加权平均成本为4.86%。此外，金地集团期末资产负债率为78.73%，较上年度提高3.33个百分点。截至2020年6月末，公司有息负债合计1084.57亿元，其中，银行借款占比为47.84%，公开市场融资占比为48.94%，其他融资占比为3.22%。债务融资加权平均成本为4.86%。公司长期负债占全部有息负债比重的58.44%，债务期限结构合理。截至报告期末，公司有息负债中，境内负债占比91.52%，境外负债占比8.48%。
其报告期内，公司资本化的利息支出合计12.07亿元，没有资本化的利息支出约为15.31亿元。
虽然，整体数据显示，金地集团资产负债率进一步有所提升、有息负债1084亿、利息支出超37亿，其剔除预收款资产负债率为69.88%，净负债率66.6%，现金短债比1.18，按监管部门设置的三道红线看，金地集团在监管部门设置的三道红线尚处于绿色区间，是安全的。
（财经综合 文/刘星）
● 短期趋势：该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共440家主力机构，持仓量总计27.77亿股，占流通A股61.52%
综合诊断：近期的平均成本为14.77元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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