上证报中国证券网讯 金科股份（000656）10月15日午间公告，当天公司控股子公司――金科智慧服务集团股份有限公司收到中国证监会正式批复，核准其发行不超过19166.67万股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成发行后，金科服务将在香港交易所主板上市。
据悉，今年5月14日，金科股份股东大会审议通过了金科服务（原名“金科物业服务集团有限公司”）首次公开发行境外上市外资股（H 股）并于香港联合交易所主板上市的事项，随后向证监会递交了相关申请材料。6月24日，金科服务收到证监会出具的行政许可申请受理单。
申请文件显示，金科服务成立于2000年7月18日，现注册资本5亿元，金科股份控股比例68.32%。公司主营业务为社区服务运营及智慧体系建设，收益主要来源于四条业务线：物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和智慧科技服务。截至2019年末，公司共有754个已订约物业管理项目，合同总建筑面积约为248.6百万平方米，共有417个在管物业管理项目，在管总建筑面积约为1.205亿平方米。
2017年-2019年，金科服务的收入分别为10.47亿元、15.23亿元及23.27亿元，复合年增长率约为49.1%；同期，净利润分别为1.13亿元、1.63亿元及3.74亿元，复合年增长率约为81.5%。
对于募资用途，公司表示将用于扩大公司物业管理业务规模、收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司、发展公司增值服务业务、完善公司数字化及信息化系统、补充公司营运资金等。
金科股份表示，为了更好地贯彻自身“四位一体”战略，此次分拆上市有助于突出公司生活服务板块的发展优势，提高公司及金科服务的持续运营能力，并完善其激励和治理机制，使其内在价值得以充分释放；同时，也可以有效增强金科服务的资本实力，建立独立、持续、稳定和高效的资本运作平台，为业务发展提供更为多元化的融资渠道，提升其竞争优势。（王屹）
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共371家主力机构，持仓量总计25.10亿股，占流通A股47.84%
综合诊断：近期的平均成本为9.16元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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