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  10月16日,大悦城控股华南大区重点产业项目亮相中粮创芯研发中心。

  新形势新使命 坚守初心深耕湾区

  “深圳是改革开放后党和人民一手缔造的崭新城市(300778),是中国特色社会主义在一张白纸上的精彩演绎”,“四十载波澜壮阔,新征程催人奋进”, 习近平总书记在深圳经济特区建立四十周年庆祝大会上的重要讲话铿锵有力。

  中国经济由快速增长阶段转向高质量增长,新形势需要新担当、新作为,深圳是大湾区建设的重要引擎,在深化改革、创新发展方面承担着重要的角色。在深圳经济特区四十周年庆祝大会圆满召开之际,大悦城(000031)控股华南大区公司对重点产业项目进行推介,并解读公司产业发展战略。

  大悦城控股深耕深圳近四十年,从最初的宝安城建发展(600266)指挥部到宝恒集团,到中粮地产集团,再到现在的中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台大悦城控股集团,始终秉持大悦城控股提出的“创造城市永续价值,追求可持续性幸福”的企业理念,坚持为客户提供高品质绿色健康的生活办公空间,践行央企的社会责任。

  读懂大悦城控股产业格局 携手共建产业生态

  过去近40年的历史中,大悦城控股为宝安区引入了艾默生、爱普生、东芝等首批世界500强企业;响应深圳产业结构调整号召,引进先进工业企业,在宝安打造了中粮福安工业城、68区中粮科技(000930)工业园多个代表性园区;进入21世纪后,抢抓时代先机,打造以科技研发制造为核心的中粮(福安)机器人智造产业园、中粮商务公园等科技园区。大悦城控股华南大区公司历经时代发展变化,经历了从传统的工业地产向新一代产业地产转变,见证了深圳速度,贡献了城市增长。

  大悦城控股华南大区公司副总经理、创新与产业事业部总经理裴国辉在会上介绍了华南大区公司产业战略,他表示,大悦城控股华南大区产业板块有着三十余年运营开发经验,积累了190万平方米管理物业面积,储备了3000多家产业资源。他指出,过往与各位共同成长,未来期待与大家深化合作,华南大区也将不断进行产品和服务的升级迭代,并在深圳市的支持下,由中粮集团牵头、与食品营养健康行业内的一些龙头企业、机构等共建单位联合申报筹建国家食品安全与营养健康技术创新中心,凝练和破解中国食品行业发展的关键科学和技术问题,加速推动关键技术产业化、相关技术成果转化与产业发展。在今后的发展道路上,大悦城控股将持续主动发挥中粮优势、为行业、为企业搭建基础平台、培育源头动力,为产业伙伴提供技术、人才等产业成长关键要素全方位支持,致力成为粤港澳大湾区城市产业运营引领者。

  后疫情时代 彰显3C极致运营理念

  “随着城市发展,办公物业供应增加,经济高质量发展仍存在诸多障碍,特别是今年以来,新冠肺炎的影响,国际局势的加速变化,市场竞争愈发激烈。”大悦城控股写字楼与创新业务部总经理助理聂志毅在介绍3C运营服务体系时指出,进入存量时代,硬件同质化严重,在提供优质办公环境的前提下,倡导重度运营,提供软性服务,将成为激烈竞争环境下的核心优势。

  疫情期间,3C运营服务体系把重度运营的优势发挥得淋漓尽致。COFCO FANTASY(悦创)为亟待复工的中小微企业提供了良好的办公环境及办公服务,还能够根据政府下发的文件争取相关政策补贴,尽可能为入驻企业减小疫情带来的影响;COFCO LIFE(悦享)为复工人员提供订制工作餐,缩短候餐时间,减少食堂人员聚集,让生活变得安心;COFFICE(悦智)作为线上智慧服务平台,不仅高频推出线上服务,更作为触达客户的信息发布平台,对疫情防控进行宣传,保障客户复工健康安全。

  自2017年提出以来,经过三年时间的升级迭代,3C运营服务体系已发展成为科学、高效、系统的办公生态系统,通过智慧云平台为租户企业提供高效解决方案的运营体系,满足B端租户企业服务需求及C端客群生活需求。目前,该体系已经在北京中粮广场、中粮置地广场、中粮营养健康科学园、中粮健康科技园、深圳中粮地产集团中心大厦、中粮创芯研发中心等多个项目落地执行。

  加快产业版图扩张 助力新旧动能转化

  把握粤港澳大湾区建设历史机遇,怀抱成长为区域产业发展新引擎的时代愿景,华南大区公司将在未来三年陆续推出1个国际甲级写字楼、1个核心区产业综合体、1个百万平米产城融合项目,以核心资源、核心产业、核心运营为优势,争做先行示范区的先锋典范--

  中粮前海亚太总部位于前海桂湾金融核心区,将以金融、科技为“核”打造片区开局之作,以WELL与LEED国际认证标准落位规划设计,以中粮3C智慧运用管理体系赋能,拟打造为“世界瞩目的高尚格调都心典范,引领湾区的尊贵品质商务标杆”,成为创造感动、共享、融合、健康型生态社区。

  福田大悦中心坐落于福田CBD中轴北外延区域,是梅林-彩田新兴产业带重要节点,将聚焦新兴产业,打造集高端研发、总部大楼、菁英新贵住所及配套商业为一体产业示范名片。

  固戍项目城雄踞深中门户第一站,六位一体交通辐射湾区,具备得天独厚的湾区产业先发优势,面向总部企业、高成长型科技企业,以百亿经济体为目标,拟打造为集研发、中试、柔性生产、产品展示为一体的多元化产融空间。

  此次会议是大悦城控股华南大区构筑“城市美好生活圈”中迈出的坚实一步,也是打造粤港澳大湾区城市产业运营引领者的关键一步。定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向,大悦城控股肩负着为城市发展持续赋能,与美好生活共同前行的使命与责任。过去40年,大悦城控股伴随着经济特区成长。未来,大悦城控股将继续勇立时代发展潮头,践行高质量发展理念,为产业升级赋能,为企业发展护航,为城市创造永续价值,助力深圳续写更多“春天的故事”,持续贡献中粮力量。



 

大悦城股票行情:

(诊股日期:2020-10-18)


● 短期趋势:弱势下跌过程中,可逢高卖出,暂不考虑买进。

● 中期趋势:正处于反弹阶段。

● 长期趋势:迄今为止,共91家主力机构,持仓量总计10.73亿股,占流通A股59.17%

综合诊断:近期的平均成本为4.72元,股价在成本下方运行。空头行情中,目前正处于反弹阶段,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。
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