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长江商报消息●长江商报记者江楚雅
宁波区域龙头房企荣安地产（000517）(000517.SZ)近日披露三季报。2020年前三季度，荣安地产实现营业收入40.6亿元，同比增长60.84%；归属于上市公司股东的净利润7.28亿元，同比增长12.01%。
荣安地产一直扎根宁波、深耕长三角、面向全国进行战略布局，已成长为中国房地产开发企业百强，在全国拥有上百个优质项目。
期间费用率降至7.5%
近年来，荣安地产坚持以房地产开发为绝对核心主业，企业权益规模稳步增长，2018年顺势发力，突破百亿关口，规模增速达到133%，2019年继续提速49%，破顶200亿。
2020年，荣安地产坚持快速开工、快速开盘、快速回笼资金的开发策略，确保了充足的现金流，增强了抗风险能力。公司2020年前三季度实现营业收入40.6亿元，同比增长60.8%；归母净利润7.3亿元，同比增长12.01%。
报告期间，公司费用管控效果显著，销售费用同比减少36.21%，期间费用率为7.5%，较去年下降8.7%。
截至报告期末，荣安地产总资产为587.82亿元，较上年度末增长46.91%；归属于上市公司股东的净资产71.97亿元，较上年度末增长7.34%。
知名地产研究员严跃进表示，荣安近年业绩表现不错，而且是属于母公司的范畴，这客观上有助于增强外部对管理层的认可，也在很大程度上有助于后续的更好发展。净利润表现，也使得后续的经营战略会更加稳定。
布局全国半年拿地11宗
荣安地产始创于1995年，是宁波第一家房地产上市公司和华东地区首家深交所上市公司。经过25年发展，已成长为区域龙头房地产企业。
荣安地产业绩近年一直呈增长趋势。年报显示，2017-2019年，其营业收入分别为42.64亿元、39.68亿元、66.63亿元，净利润分别为5.42亿元、6.08亿元、18.89亿元。从销售规模来看，权益住宅签约收入从2017年的53亿元一直上涨至2019年的201亿元。
布局方面，荣安地产一直扎根宁波、深耕长三角、面向全国进行战略布局。截至目前，荣安地产已在宁波、杭州、台州、温州、嘉兴、重庆、西安等城市拥有上百个优质项目，开发业态涵盖住宅、商业、写字楼等，总开发面积800多万平方米。
今年上半年，公司新增土地11宗，计容建筑面积118.27万平方米，土地总价款达到146.15亿元，远超上半年122.43亿元的销售额。中指研究院也有数据显示，今年1-7月，荣安地产以112亿元的拿地金额排名第42，并以122万平方米的拿地面积排名80。
● 短期趋势：极度弱势行情中，投资者可暂时观望。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共5家主力机构，持仓量总计17.28亿股，占流通A股69.89%
综合诊断：近期的平均成本为2.65元，股价在成本下方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
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