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  11月18日,金科地产集团股份有限公司发布公告表示,公司董事会和管理层对完成全年2200亿销售目标非常有信心。

  金科管理层表示,信心来源于两个方面,一方面来自于市场基本面,整体市场运行平稳,各地调控政策趋于平稳,为房地产企业的平稳健康发展提供了良好的市场环境;另一方面来自公司供货是充裕有保障的,从货值铺排、产品结构、业态分布、城市能级等方面我们做足了供货准备。

  据观点地产新媒体了解,于2020年10月,金科实现销售金额约256亿元,房地产销售面积约259万平方米。此外,今年8月-10月单月实现销售分别为191亿、235亿及256亿(以上为全口径数据),单月销售环比均实现了正增长。

  截至10月底,金科累计已实现销售金额约1729亿元,已完成年度销售目标的78%,房地产销售面积约1680万平方米。

  至于今年四季度的经营计划和安排,金科表示,第四季度是房地产行业的交付高峰期,预期四季度结算业绩增速较三季度会有较大提升,同时公司管理层对全年业绩的实现还是非常有信心的。

  受到结算淡季、交付规模等因素影响,金科股份(000656)第三季度的结算业绩增速略微放缓。第四季度的经营计划上,金科将重点抓好做好四个工作,分别为结算、销售、改善财务结构以及为2021年的结算和2021年的经营计划做准备。

  根据金科的经营计划,第四季度竣工交付也将有较大规模的提速。在改善财务结构方面,随着房地产行业融资新规的试行,金科也将主动作为、主动调整,推动公司财务结构的持续优化,争取在今年年末实现三条红线满足监管要求。



 

金科股份股票行情:

(诊股日期:2020-11-18)


● 短期趋势:前期的强势行情已经结束,投资者及时卖出股票为为宜。

● 中期趋势:正处于反弹阶段。

● 长期趋势:迄今为止,共77家主力机构,持仓量总计23.35亿股,占流通A股44.17%

综合诊断:近期的平均成本为8.21元,股价在成本下方运行。空头行情中,目前正处于反弹阶段,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。
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