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  11月19日,浙江绍兴公开出让滨海新区1宗商住地。最终,经过5轮竞价,杭州玖远置业有限公司(新城控股(601155)&杭州驭远)以总价4.95亿元竞得绍兴滨海〔2020〕J2(JB-01-F-4-8-2)地块,楼面价5050元/平方米,溢价率0.81%。

  据观点地产新媒体了解,滨海〔2020〕J2(JB-01-F-4-8-2)地块,位于绍兴滨海新区沥海街道,四至范围:东至其他用地红线,南至花宫道,西至海华路,北至思孝道,出让面积39207平方米,容积率2.5,建筑面积98017.5平方米(兼容商业建筑面积不超过3000平方米),起价4.91亿元,起始楼面价5009元/平方米。

  根据出让公告显示,该地块设有上限价格6.17亿元,上限楼面价6295元/平方米。达到上限价格后转入竞配建人才住房面积,最高投报面积为65800平方米。

  该地块需建设一定数量的回购安置房,由竞得人负责投资建设,建成后由浙江滨海新区开发投资有限公司按整幢回购,用于征收户安置,安置房实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于800元/平方米,安置房回购价为8000元/平方米,汽车停车位回购价为7万元/只。

  此外,该地块安置房建设还要求集中连片建设,其套型要求为按照建筑面积80平方米、120平方米、140平方米三种基准套型,套型建筑面积正误差不超过5平方米,不得出现负误差,层高为3米,80平方米套型约84套,120平方米套型约86套;140平方米套型约86套。



 

新城控股股票行情:

(诊股日期:2020-11-19)


● 短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。

● 中期趋势:有加速上涨趋势。

● 长期趋势:迄今为止,共29家主力机构,持仓量总计16.68亿股,占流通A股74.29%

综合诊断:近期的平均成本为35.28元,股价在成本下方运行。多头行情中,并且有加速上涨趋势。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。
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