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  • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020年12月销售及近期购得土地使用权情况简报

    2021-01-09 06:10:15 证券时报 收藏

  2020年12月,公司实现签约销售面积172.98万平方米,同比增加10.90%;实现签约销售金额321.41亿元,同比增加37.20%。2020年1-12月,公司累计实现签约销售面积1,243.53万平方米,同比增加6.34%;累计实现签约销售金额2,776.08亿元,同比增加25.91%。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。

  自2020年11月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增11个项目,情况如下:

  1、温州市鹿城区隔岸垟项目,该项目位于温州市鹿城区大南街道,东至小南路、南至马鞍池西路、西至温瑞塘河、北至蝉河;土地面积56,154.00平方米,计容建筑面积182,805.00平方米(含幼儿园4,900.00平方米);土地用途为城镇住宅用地,零售商业、餐饮、商务金融用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年,零售商业、餐饮、商务金融用地40年;成交总价为371,600.00万元,公司拥有该项目40%的权益。

  2、沈阳市铁西区功勋北项目,该项目位于沈阳市铁西区,东至肇工街西侧道路红线、南至16米规划路北侧道路红线、西至赞工街东侧道路红线、北至用地界线;土地面积27,643.10平方米,计容建筑面积52,521.89平方米;土地用途为居住用地、商业用地;土地使用年限为居住用地70年、商业用地40年;成交总价为43,803.00万元人民币,公司拥有该项目49%的权益。

  3、珠海市斗门区湖心新城2020-31项目,该项目位于珠海市斗门区,东至星湖路、南至逸仙路、西至月湖路、北至平华大道;土地面积36,679.29平方米,计容建筑面积72,589.65平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为59,600.00万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

  4、珠海市斗门区湖心新城2020-34项目,该项目位于珠海市斗门区,东至星湖路、南至腾逸路、西至月湖路、北至腾福路;土地面积48,796.76平方米,计容建筑面积97,032.90平方米;土地用途为住宅、商业、道路用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年、道路用地50年;成交总价为78,500.00万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

  5、武汉市经济开发区神龙一厂项目,该项目位于武汉市经济开发区,东至规划四路、南至沌阳大道、西至硃山湖大道、北至规划二路;土地面积329,242.57平方米,计容建筑面积751,433.00平方米;土地用途为住宅、商服、商务、公园与绿地用地;土地使用年限为住宅用地70年、商服商务用地40年;成交总价为574,364.00万元人民币,公司拥有该项目50%的权益。

  6、长春市净月区滨河路项目,该项目位于长春市净月区滨河路,东至河东街、南至规划净乙六路、西至滨河路、北至丙二十七路;土地面积115,247.00平方米,计容建筑面积230,494.00平方米;土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价为132,003.91万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

  7、海口市琼山区滨江新城项目,该项目位于海口市琼山区滨江新城,东至椰风水韵小区、南至规划路、西至新大洲大道、北至椰海大道;土地面积17,745.49平方米,计容建筑面积62,109.20平方米;土地用途为城镇住宅与零售商业混合用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价为68,808.00万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

  8、烟台市芝罘区海上世界项目,该项目位于烟台市芝罘区一突堤北侧,东至环湾路、南至环湾路、西至纵六路、北至环湾路;土地面积135,995.10平方米,计容建筑面积264,700.00平方米;土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地;土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年;成交总价为157,800.00万元人民币,公司拥有该项目50%的权益。

  9、三亚市崖州区崖州湾科技城安居房项目,该项目位于三亚市崖州区崖州湾科技城,东至梦嘟嘟幼儿园、南至国康医院配套住宅项目、西至国康医院、北至规划5号路;土地面积92,142.67平方米,计容建筑面积230,356.68平方米;土地用途为城镇住宅用地(安居型商品住房用地);土地使用年限为70年;成交总价为97,350.00万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

  10、惠州市惠城区惠南科技园项目,该项目位于惠州市惠城区惠南科技园南部,东至碧桂园逸泉山庄、南至临时仓库建筑、西至惠南大道、北至数码南路(在建);土地面积38,789.00平方米,计容建筑面积108,609.00平方米;土地用途为居住用地兼容商业用地;土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年;成交总价为45,780.00万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

  11、徐州市云龙区2020-51惠民小区东B项目,该项目位于徐州市云龙区惠民小区东侧,东至用地边界、南至人民东路、西至规划二路、北至用地边界;土地面积47,683.50平方米,计容建筑面积133,514.20平方米;土地用途为城镇住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为156,200.00万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

  上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口(001979)在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

  特此公告。

  招商局蛇口工业区控股股份有限公司

  董事会

  二〇二一年一月九日



 

招商蛇口股票行情:

(诊股日期:2021-01-09)


● 短期趋势:该股进入多头行情中,股价短线上涨概率较大。

● 中期趋势:正处于反弹阶段。

● 长期趋势:迄今为止,共32家主力机构,持仓量总计65.44亿股,占流通A股82.62%

综合诊断:近期的平均成本为13.20元,股价在成本上方运行。空头行情中,目前正处于反弹阶段,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。
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