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5月24日，北京朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块仅获得招商+五矿+北京城建联合体一家提交高标准商品住宅建设方案，最终该联合体以54.5亿+24400㎡公租房面积竞得该地块，可售住宅楼面价约5.6万元/㎡，溢价率5.01%。
观点地产新媒体了解到，朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块，位于四环外五环里，北侧为地铁7号线焦化厂站。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积48808.674㎡，建筑控制规模≤122022㎡。地块容积率2.5，控制高度45米(局部60米)，将以“五通一平”形式供地。
该地块起拍价51.9亿元，因开拍前已达到地价上限54.5亿元，竞拍时将直接进入竞报“公共租赁住房”面积环节。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共2家主力机构，持仓量总计0.01万股，占流通A股0.000%
综合诊断：近期的平均成本为5.04元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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