中国网地产讯 6月10日，*ST云城（600239）发布公告称，云南城投拟以非公开协议转让及公开挂牌转让方式对外出售16家下属企业股权及份额。
公司拟将持有的云南城投置地有限公司100%股权、云南安盛创享企业管理有限公司100%股权、云南安盛创享旅游产业投资合伙企业（有限合伙）99.3377%合伙份额、成都民生喜神投资有限公司100%股权、云南城投海东投资开发有限公司100%股权、成都鼎云房地产开发有限公司100%股权、海南天利度假酒店有限公司75%股权、海南天利酒店有限公司75%股权、云南金澜湄国际旅游投资开发有限公司35%股权、云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司39%股权、云南城投众和装饰有限公司30%股权共计11家下属企业股权及份额通过非公开协议转让方式出售给公司控股股东康旅集团下属公司康启公司；同时，公司拟将持有的昆明云城西山旅游投资开发有限公司70%股权、云南艺术家园房地产开发经营有限公司51%股权、云南华侨城实业有限公司30%股权、云南中海城投房地产开发有限公司35%股权、云南招商城投房地产有限公司40%股权共计5家下属企业股权通过公开挂牌转让方式对外出售，康启公司拟参与公开竞买并保底摘牌。
公司拟将持有的云南城投置地有限公司100%股权等11家标的企业股权及份额以2.22亿元的价格通过非公开协议转让方式出售给康启公司；同时，公司拟将持有的昆明云城西山旅游投资开发有限公司70%股权等5家标的企业股权通过公开挂牌转让方式对外出售，挂牌底价合计为5.14亿元，康启公司拟参与公开竞买并保底摘牌。
本次交易最终转让价格以经有备案权限的上级主管部门或单位备案的评估结果为基础计算，若经备案的评估结果为负值，则按照人民币1元转让。
随着金融监管政策全面收紧，房地产融资渠道收窄，融资成本持续升高，公司融资额明显下降，面临资金紧张的局面。新增融资额及销售回款主要用于保障金融机构还款，后续开发资金不足，导致公司近年来持续亏损。另外，公司2020年度经审计的期末净资产为-3.78亿元，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司已被实施“退市风险警示”，为优化公司的资产结构，增强企业抗风险能力，公司拟通过本次标的资产的出售，降低负债规模，有效化解退市风险，提高抗风险能力，改善财务状况和盈利能力。
公司转让上述标的企业股权及权益，符合公司发展战略要求，有利于优化公司资产结构，提升公司盈利能力，符合公司未来经营发展需要。该交易遵循公平、公开、公正、定价公允的原则，能够维护公司全体股东的利益。公司本次转让标的企业股权及权益完成后，将不再持有标的企业股权及权益，公司合并报表范围将发生变更。
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共3家主力机构，持仓量总计6.95亿股，占流通A股43.28%
综合诊断：近期的平均成本为2.12元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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