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7月6日晚间，浙江省杭州市房地产中介行业协会发布第4期行业通报：14名房地产中介机构从业人员被通报批评，5家中介机构被告诫提醒，21家中介机构被风险提示，2家中介机构被表扬。
无独有偶。同一天，北京市西城区房管局发布通报指出，北京我爱我家（000560）房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。
7月7日，安徽省芜湖市发布《2021年第二季度市区房地产中介机构违法违规情况通报》，共查处了26家存在不规范从业、损害当事人合法权益等违法违规行为的房地产中介机构。
事实上，房产中介机构及从业人员被通报批评在全国各地时有发生，不过，今年似乎更密集，单今年6月份，深圳、成都、厦门、昆明、济南等多地的中介机构或从业人员因发布虚假房源、参与违规炒房、曲解房地产政策、散布不实信息等违规操作被通报批评。
多地中介机构及从业人员被通报
今年以来，杭州市住保房管部门针对部分房地产中介机构在提供居间服务过程中，存在发布虚假房源信息、恶意哄抬房价及捏造和散布房价上涨不实言论等乱象，成立了专项检查工作组。截至6月底，已累计抽查中介机构门店161家，约谈中介机构19次。
此次，被通报批评的14名员工中，有13名存在在第三方平台发布未经核验房源信息的不规范行为，另一名则是因为发布与实际不符的房源情况，且处理投诉情况不及时被通报。
而北京西城区房管局的通报则是西城区教改政策的连锁反应。
近日，北京西城区明确表示，在2020年7月31日之后买房的家庭，不再对应登记入学划片学校，而是采用多校划片的形式在学区或相邻学区内入学。这意味着买了学区房有可能也进不去想要去的学区。
西城区推出这项政策，很大程度上响应了国家“房住不炒”的号召，让炒房人无处遁形。而这项政策更是触碰到了中介公司或相关人员的利益。这才有了北京我爱我家两名员工因发布煽动信息引发群体聚集而被刑拘的事件。
其实早在今年4月16日，西城区房管局就曾联合多部门开展中介机构专项执法检查，严厉打击炒作学区房行为。
7月4日，西城区房管局再次召集链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会，就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求，再次强调了严禁炒作学区房的工作要求。
这几年，中介机构及从业人员被通报的事情愈发频繁。一方面是因为房地产市场秩序在不断规范，另一方面则是各机构对中介的监管力度也在不断加重。
监管政策频繁落地
近期，各地政府纷纷出台系列涉及管控房地产开发企业与中介机构违规行为的政策文件，明确要求加强市场秩序监管。房产中介行业整顿已拉开帷幕。
3月3日，杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，要求严厉打击房地产中介机构违法违规行为，严格规范房地产市场信息发布。中介公司及从业人员通过门店、公司官网、APP及第三方平台等公开渠道发布的房源信息必须经过杭州市二手房交易监管服务平台核验，取得房源核验统一编码及二维码。
4月份，北京启动房地产市场秩序专项整治，治理内容的重点之一便是严禁炒作学区房。随后，北京对海淀区万柳、翠微，西城区德胜、金融街，东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查，6家中介门店停业整改、立案处罚17起。
5月13日，成都市房地产经纪协会印发《关于进一步规范我市二手住房挂牌价格发布工作的通知》，明确要求提高二手住房信息透明度，促进理性交易，下架虚高价格房源。
6月23日，无锡市市场监督管理局正式发布《关于商品房销售及房地产中介服务价格政策提醒函》，明确提出要严格执行明码标价政策，公开标示商品房价格、相关收费以及房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准等。
此外，还有一些城市尝试通过鼓励物业入驻中介、上线政府“二手房交易系统”等措施加速中介行业的正规化发展。
如6月24日下午,深圳市住建局旗下房地产信息平台上线“二手房交易系统”。该系统包括了买房、卖房、自助卖房三个功能，分别为“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房”。此类官方平台介入之后，二手房交易市场明显将变得更加透明、更符合监管的要求。
无论是愈发严厉的执法检查，还是不断完善的监管政策，抑或愈加透明的交易制度，可以想见，在“房炒不住”的大背景下，中介行业已经迎来了行业的大洗牌。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共9家主力机构，持仓量总计10.21亿股，占流通A股45.21%
综合诊断：我爱我家近期的平均成本为4.30元，股价在成本上方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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