上证报中国证券网讯 7月8日,新城控股(601155)发布2021年6月份及第二季度经营简报。数据显示,今年6月新城控股实现合同销售金额约230.25亿元,销售面积约183.16万平方米;累计来看,1月至6月公司实现合同销售金额约1176.64亿元,同比增长20.65%,累计销售面积约1086.96万平方米,同比增长23.87%。
商业运营方面,伴随吾悦广场开业项目数量逐步增加,和已开业商场运营逐步成熟带动收入提升,吾悦广场运营效果更为突出。公司经营简报显示,前6月新城控股实现商业运营总收入为39.38 亿,同比上涨近73%。
今年上半年,新城控股持续深化“住宅+商业”双轮驱动战略,这也是公司得以保持稳健发展的优势所在。数据显示,上半年新城控股新获取17座吾悦广场,其中重资产13座,截至2021年6月25日,新城控股开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到173座,进驻全国129个城市。
业绩稳步增长,得益于新城控股坚持的“地域深耕”策略以及遍布全国项目的持续热销。据悉,上半年,新城控股位于温州、苏州、常州、西安等各地项目均取得了优异的销售成绩。以位于温州瓯江口板块的新城瓯江湾项目为例,凭借突出的区位优势、完善的产品规划及硬核产品力,项目今年5月、6月内接连3次开盘,创造了单月成交8亿的优异成绩,也创下项目所在板块单月成交总金额的新纪录,并以半年销售19.48亿的突出成绩,成为当地标杆红盘。
在商业项目的布局结构上,新城控股上半年持续拓展具有广阔消费潜力的三四线城市,此外,紧跟消费升级的时代背景,新拓展位于天津、武汉等二线重点城市,布局均衡。国盛证券在近期首次覆盖新城控股的研报中指出,2020年全国购物中心销售额约35023亿元,约占社会消费品零售总额的8.9%。2030年销售额规模可达88204亿元,为2020年销售额的2.52倍,预计2019年至2030年CAGR为9.9%,商业市场潜力巨大。
经营简报显示,6月新城控股在郑州、武汉、台州温岭等地陆续获取地块,持续加大土地拓展力度。据统计,新城控股上半年累计新增多幅地块,覆盖南京、天津、杭州、温州、福州、南昌、常州、徐州、淄博、芜湖等重点一二线及强三四线城市,进一步优化全面均衡的布局结构。
● 短期趋势:弱势下跌过程中,可逢高卖出,暂不考虑买进。
● 中期趋势:有加速下跌的趋势。
● 长期趋势:迄今为止,共54家主力机构,持仓量总计16.80亿股,占流通A股74.50%
综合诊断:新城控股近期的平均成本为41.16元,股价在成本下方运行。空头行情中,并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。滨化股份:8月3日融资净偿还124.75万元 上一交易日净偿还3874.34万元。滨化股份(601678)融资融券数据显示,8月3日融资买入2910.68万元,融资偿还3035.42万元,融资净偿还1...
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