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  • 别人家的公司 65折售房!上市公司称 内部员工购房福利 稍一犹豫就抢没了

    2021-07-21 04:10:06 中国证券报 收藏

  7月20日,一则“中南建设(000961)正以折扣的形式进行内部房产销售,折扣最低为65%”的消息在网上流传。

  对此,中南建设相关负责人对中国证券报记者表示,这是员工的购房福利,内部购房折扣优惠每年都有。这种折扣下都是秒杀,稍微犹豫就被抢完了。员工内部购房套数是不固定的,有时候一年会有几次,每次十几套或者几十套。内部购房基本每家房企都有,现在各方关注度较高。

  “这次主要集中在江苏”

  有消息称,中南建设在不同地区的销售规则和折扣有差异。有的地方住宅销售折扣达到65%;有的地方则为七折、八折不等,商办性质的物业六五折。

  对此,中南建设上述负责人向中国证券报记者表示,前几年全国各地的楼盘都有,地点不固定,都是个别项目。这次折扣项目主要集中在江苏。

  中南建设披露的最新销售数据显示,2021年6月,公司共实现合同销售金额203.1亿元,同比减少21.0%;实现销售面积146万平方米,同比减少23.8%。2021年1-6月,公司累计实现合同销售金额1089.8亿元,同比增长33.9%;累计销售面积790.1万平方米,同比增长29.7%。

  据中国证券报记者了解,公司近期新增项目和新承接(中标)项目中,江苏省项目占比较大。

  新增项目方面,2021年6月,公司合计新增项目11个,江苏地区数量较多。其中,苏州新增2个项目,对应土地价款分别为3.18亿元和7.37亿元;南通新增1个项目,对应土地价款5.79亿元。

  图片来源:中南建设公告

  新承接(中标)项目方面,公司2021年6月新承接(中标)项目22个,预计合同总金额34.5亿元,比上年同期增长56.6%;1-6月新承接(中标)项目预计合同总金额153.1亿元,比上年同期增长3.3%。1亿元以上的项目中,江苏南通、徐州、盐城地区的建筑面积和合同金额均位居前列。

  图片来源:中南建设公告

  股价破净

  数据显示,7月20日,中南建设股价收报5.18元/股,跌幅为1.89%,公司市净率为0.72。

  2021年一季报显示,报告期内,公司共实现营业收入143.49亿元,同比增长23.86%;实现归属于上市公司股东的净利润为6.85亿元,同比增长10.21%。公司核心业务是房地产开发及建筑施工。房地产业务聚焦大众主流住宅,目前已进入113个城市,覆盖全国400毫米等降水线以东多数人口密集省份,聚焦长三角区域、珠三角区域、山东、福建以及中西部核心城市。

  2021年一季度,公司合同销售金额484.2亿元,销售面积351.5万平方米,同比分别增加124.3%、114.8%;新增项目12个,规划建筑面积合计222.2万平方米。



 

中南建设股票行情:

(诊股日期:2021-07-21)


● 短期趋势:该股处于空头行情中,可能有短期反弹。

● 中期趋势:正处于反弹阶段。

● 长期趋势:迄今为止,共33家主力机构,持仓量总计26.36亿股,占流通A股69.18%

综合诊断:中南建设近期的平均成本为5.18元,股价在成本下方运行。空头行情中,目前正处于反弹阶段,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好,多数机构认为该股长期投资价值较高。
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