8月19日，信达地产（600657）股份有限公司发布公告称，为苏州金相房地产开发有限公司提供不超过5亿元担保。
据观点地产新媒体了解，为满足经营需要，信达地产参股子公司苏州金相房地产开发有限公司作为借款人，拟向金融机构为项目苏地2017-WG-76号地块申请贷款，融资本金不超过5亿元，期限不超过18个月，满12个月可提前结束。作为担保方，公司为上述借款提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。被担保方的其他参股股东及其实际控制人即上海金大地投资有限公司、江苏金大地房地产开发有限责任公司为公司本次担保提供全额反担保。
资料显示，苏州金相房产项目目前总货值约70.9亿元。截至2020年6月30日，苏州金相项目资产负债率为16.97%，住宅部分开盘时间预计为2020年11月，酒店式公寓开盘时间预计为2021年4月，上述预计开盘项目整体货值约39.79亿元。
截至2020年7月31日，信达地产对外担保余额为196.70亿元，占公司最近一期经审计净资产的86.42%。其中:对全资子公司提供担保余额为113.82亿元；对控股子公司提供担保余额为12.17亿元；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为53.21亿元;对非控股子公司超股权比例提供担保余额为17.5亿元。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：回落整理中且下跌趋势有所减缓。
● 长期趋势：迄今为止，共1家主力机构，持仓量总计70.03万股，占流通A股0.05%
综合诊断：近期的平均成本为4.91元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌趋势有所减缓。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
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