12月24日晚，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布公告称，公司于近日与上海航空工业（集团）有限公司（以下简称“上航集团”）签署了《产权交易合同》，以5362万元收购上海航空工业集团物业管理有限公司（以下简称“上航物业”）100%股权。
资料显示，中国商用飞机有限责任公司（以下简称“商飞集团”）持有上航集团100%股份。上航物业为商飞集团全资二级子公司，主要为商飞集团及成员企业提供物业管理服务。上航物业管理项目主要分布在上海，在管面积约222万㎡，服务内容涵盖常规服务与延伸服务两大板块。其中，常规服务主要包含礼宾、工程、保洁、安保、绿化、虫害控制、讲解服务以及各类活动的综合保障，延伸服务主要有宿舍管理、机下作业、专项保洁、资产管理、行政服务等。
招商积余（001914）表示，上航物业整体运作管理规范，符合公司收并购战略方向。通过本次收购可以深化招商积余与商飞集团的合作，扩大布局航空业态赛道，奠定招商积余在央企剥离“非主业、非优势业务”收并购市场的影响力，是招商积余推进收并购战略的重要举措。
重组更名上市以来，招商积余不断强化“大物业”的战略发展选择，持续推动基础服务、平台增值服务、专业服务共同组成的“沃土云林”商业模式落地。凭借强劲的综合服务能力及品牌口碑，招商积余在航空物业领域已积累丰富项目管理经验。除传统物业管理服务在航空业态的专业化应用外，公司还具备机下服务、机库维修点服务、场内运营服务等具有特色的专业服务能力，在航空类项目的场内运行、后勤运行保障、机库管理等方面具有核心竞争力。
当前，招商积余积极打造行业领先、独具特色的航空业态全产业链布局格局，业务遍布深圳、广州、济南、成都等多个城市，服务覆盖民航总局以及中国航发、中航成飞、洪都航空（600316）等大客户体系的研发、生产保障，南方航空（600029）、东方航空等相关作业机场的运维、调度保障，以及广州白云机场（600004）、北京大兴机场、济南遥墙机场等重要航空枢纽项目。此次交易，进一步巩固了招商积余在航空物业领域的领先地位，并对持续深耕业态提供了更广阔的空间，有利于促进公司业绩实现稳健增长，稳固A股物业龙头地位。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共24家主力机构，持仓量总计4.51亿股，占流通A股67.65%
综合诊断：招商积余近期的平均成本为17.70元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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