2021年第一份房地产业绩快报来了,今年的领头羊是央企保利发展(600048)(600048.SH)。
1月9日晚,保利发展披露了2021年的业绩快报。业绩快报显示,2021年全年,保利发展实现营收2850.48亿元,同比增长17.2%;营业利润497.32亿元,较2020年下降4.85%;利润总额500.01亿元,较2020年下降4.83%;归属于上市公司股东的净利润275.77亿元,同比下降4.74%。
这意味着,除了营收有所增长外,保利发展的其他财务指标相比去年,都有所下降。
梳理保利发展2021年的半年报与三季报中的财务数据发现,营收与归母净利润均为正增长。据同花顺(300033)iFinD数据显示,截至2021年6月,保利发展的营收899.1亿元,同比增长22.04%;归母净利103亿元,同比增长1.72%”;2021年三季报显示,“保利发展营收1383.9亿元,同比增长17.87%;归母净利135.8亿元,同比增长2.88%”。这说明虽然保利发展的营收涨幅不高,但盈利增福是扩大的。
对于全年的“增收不增利”,保利发展称,公司收入取得一定增长,主要源于公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并结转收入,同时由于结转项目毛利率下降,所以营业利润出现一定下降。
与此同时,保利发展还公布了销售情况。公告显示,2021年全年,保利发展实现签约面积3333.02万平方米,同比减少2.23%;实现签约金额5349.29亿元,同比增加6.38%。不过,保利发展12月单月的销售数据并不理想。
2021年12月单月,保利发展实现签约面积244.70万平方米,同比减少15.59%;实现签约金额367.07亿元,较上月环比下降3.45%,同比减少7.78%。2021年12月单月,保利发展实现签约面积244.70万平方米,同比减少15.59%;实现签约金额367.07亿元,较上月环比下降3.45%,同比减少7.78%。
此外,保利发展有关房地产项目的公告显示,近期,保利发展新增加房地产项目17个,分布于佛山、东莞、中山、南京、温州、常州、台州、石家庄、福州、郑州、太原等地,涉及用地面积合计322万平方米,共需支付地价223.44亿元。
截至1月10日收盘,保利发展报16.47元/股,上涨1.98%,总市值为1971亿元。
● 短期趋势:股价的强势特征已经确立,短线可能回调。
● 中期趋势:有加速上涨趋势。
● 长期趋势:迄今为止,共329家主力机构,持仓量总计79.77亿股,占流通A股66.64%
综合诊断:保利发展近期的平均成本为16.26元,股价在成本上方运行。多头行情中,并且有加速上涨趋势。该公司运营状况尚可,多数机构认为该股长期投资价值较高,投资者可加强关注。冀中能源:煤炭价格高位运行 2022年净利润增62.73%。讯,冀中能源(000937)4月26日晚发布2022年业绩报告。公司2022年实现营业收入360.36亿元,同比增长14.68%。归属于上市...
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