销量客流双增长，世茂股份收获虎年消费良好开局

　　数据显示，刚刚过去的虎年春节，各类消费市场逐渐回暖，消费潜力持续释放，其中全国购物中心总客流6.2亿人次，场均日客流18363人次，零售购物场景的消费笔数较2021年春节假期同比增长23.3%，金额同比增长26.8%。

　　在疫情防控常态化和倡导就地过年的大背景下，消费市场在保持火热的同时也呈现出一些新亮点，冰雪消费、文化消费等看点不断，彰显出我国内需市场的巨大潜力，为我国2022年消费市场的进一步复苏和经济的平稳发展奠定良好基础。

　　世茂股份（600823）积极响应国家号召，充分发挥打造多元消费场景的优势，联动旗下各大购物中心、写字楼及主题乐园，策划了一系列丰富多元的特色活动，引入跨界、文化等创意元素。1月31日-2月6日，世茂股份全国在营项目总销售突破2.2亿元，客流达300万人次，为红火的节日经济注入强劲动力。

　　跨界潮流元素，引领消费市场

　　春节是中国的传统节日，也是消费旺季。世茂股份紧跟消费潮流趋势，结合各地项目特色，巧妙引入国漫、游戏、快闪等潮流元素，直击当下年轻消费群体的“心头好”，实现了春节期间销售与客流的双突破。

　　春节期间，济南世茂广场打造的TOP级国漫IP“非人哉|神仙假日指南”山东首展落地，人气爆棚。项目总销售达3579万元，总客流约47万人次。成都世茂广场邀请知名小游戏《动物餐厅》的角色一起过大年，落地全国限定新春快闪市集，总销售额逾3172万元，总客流突破21万人次。昆山世茂广场开展虎年福袋满额送等活动，7天假期共迎来50万客流，日均7.1万，7天营业额共2800万。绍兴世茂广场落地“Young立潮头IN新年”新春美陈及年货市集，同时配套1元团100元新春促销活动，项目总客流达20万人次，总销售破2500万元。

　　济南世茂广场春节期间实景图

　　1月24日-2月16日，上海世茂广场举办高达潮玩新春快闪活动，通过潮玩展览、幻影节奏空间为消费者带来丰富多元的互动体验，“829潮仓”也开启试运营。春节期间，总客流达43万人次。另外，上海世茂精灵之城主题乐园户外大型摩天轮“深坑之眼”，作为上海松江最大摩天轮，已于虎年新春正式运营，室内蓝精灵乐园新增“冰雪世界”、“蛟龙号”游乐项目。据统计，春节期间乐园总客流近5万人次。

　　上海世茂精灵之城主题乐园春节期间实景图

　　深挖文化内涵，抢占市场先机

　　作为历史悠久的传统节日，春节带有浓厚的文化色彩。在物质生活越来越丰富的当下，人们的过节方式、消费理念和休闲方式发生了变化，春节期间弥漫着浓浓的文化气息，在文化场所里过年成为一种新风尚。

　　世茂股份将现代消费场景和传统中国文化相结合，让人们在享受现代消费的同时感受传统中国年的魅力。厦门集美世茂广场就联合当地文创机构举办新禧文化市集、联合品牌华为MSC门店打造新年变妆照相馆、落地闽南传统舞狮纳吉及财神巡游等互动，为集美新城区居民打造春节假日品质游逛体验，深受当地居民喜爱；并联合政府推出"集美欢乐购"独家上线５团50主题促销活动，春节期间总客流超14万，总销售超1100万。

　　厦门集美世茂广场春节期间实景图

　　世茂云上厦门观光厅2022年春节假日期间举办“虎年登高 美好共见”主题活动，春节间整体接待量超1万人次，营收超120万。石狮世茂摩天城春节开展“繁花溢彩中国年”主题活动，春节期间客流超30万，销售额超1000万。石狮世茂茂险王主题乐园则以“虎虎生威 茂险王里过大年”为主题，推出开年财神送红包、新春魔术秀、小丑杂技秀等活动，吸引近万客人一起快乐过年。

　　多维优势叠加，彰显发展潜力

　　虎年新春，兼顾“就地过年与返乡团圆”，各地市场都开展了形式多样的促消费活动，为春节市场的红火做足铺垫。2022年，促进消费市场进一步复苏，保证经济平稳发展依然是社会各界关注的重点工作。

　　世茂股份作为在商业地产领域耕耘多年的“实力派”，不仅拥有完善的商业产品线，还具有深厚的商业运营功力，在打造商业消费场景、引领消费市场方面具有先发优势，上述一系列虎年春节营销活动的策划，就印证了世茂股份在打造“节日商业”上的不俗功力。

　　值得关注的是，除了商业及主题娱乐项目之外，深圳前海世茂大厦、成都世茂大厦、长沙世茂环球金融中心等写字楼项目也在初七、初八进行了有序的复工复产，以舞狮点睛、财神拜年等开工活动，为各大租户带来“虎劲十足”的吉祥祝福。

　　正月初七，长沙世茂环球金融中心特别安排了精彩非凡的舞狮表演，现场还有超萌老虎玩偶派发福虎金，并在写字楼大堂设置虎年巨制新年打卡点，解锁新年开工仪式感。正月初八，深圳前海世茂大厦广场锣鼓齐鸣，“群狮”奋起呈现一派欢腾景象，寄予了对虎年的美好期待和憧憬。

　　长沙世茂环球金融中心开工大吉活动实景图

　　基于虎年春节的良好开局，在产品优势和运营优势的双重加持下，相信世茂股份将会通过全新的消费场景、创新的线下活动、多元的文化赋能，在2022年带给消费市场更大的惊喜，为拉动内需、提振经济贡献更多的力量。

世茂股份股票行情：

● 短期趋势：该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大。

● 中期趋势：回落整理中且下跌趋势有所减缓。

● 长期趋势：迄今为止，共11家主力机构，持仓量总计29.59亿股，占流通A股78.87%