上证报中国证券网讯 金科股份（000656）8月27日晚间公布的2020年半年报显示，公司上半年实现营业收入303.06亿元，同比增长16%；实现归母净利润36.15亿元，同比增长近40%；每股收益0.6 元。报告期内，公司加权平均净资产收益率12.47%，同比增长 1.47个百分点；净利率达到14.05%，较上年同期提升2个百分点。
上半年，金科股份积极应对疫情造成的影响，顺应环境变化，推出系列营销措施，整合线上营销平台，充分挖掘销售资源，全力抢抓市场机会，实现疫情后的销售突破和逆市增长。公司及所投资的公司实现销售金额868亿元，同比增长6.6%；房地产销售面积超860万平方米，同比增长2.5%。华东、重庆、西南（不含重庆）、华中、华南地区销售金额占比分别达到43%、19%、12%、10%、8%，全国化布局初见成效。
报告期内，公司新增土地87宗，土地购置金额达到546亿元，计容建筑面积1370万平方米；新增土储按计容建筑面积计算二三线（含新一线）城市占比超85%，按土地购置金额计算占比超90%，在保证现金流安全的前提下有效补充了优质土地资源。截至6月末，公司总可售面积超7400万平方米，其中，重庆占比降至25%，华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别为25%、16%、17%、8%、4%，可售资源全国化布局更趋均衡。
财务方面，通过加强资金保障，使得财务结构得以进一步优化。报告期内，公司及所投资的公司实现房地产销售回款846亿元，回款率高达97%。期末货币资金余额约368亿元，同比增长超19%，一年内到期有息负债总额354亿元，货币资金余额能有效覆盖短期有息负债，扣除合同负债后资产负债率降至46%，同比降低3个百分点。公司已获中诚信、联合评级、大公国际三家权威评级机构上调公司主体信用评级至AAA。
金科股份同时宣布，鉴于公司再融资需求及业务发展需要，进一步发挥国际资本市场低成本资金在促投资、稳增长方面的积极作用，公司拟在境外发行总额不超过3.5亿美元（含）的高等级债券，募集资金主要用于偿还境外债券本金和利息。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共57家主力机构，持仓量总计2.11亿股，占流通A股4.02%
综合诊断：近期的平均成本为10.47元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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