讯（王珞）京能置业（600791）（600791）4月30日公布2021年度报告，公司2021年实现营业收入21.33亿元，同比增加18.07亿元，增幅为554.86%；利润总额1.29亿元，归属于上市公司股东的净利润575万元，同比扭亏为盈。2021年，公司在建项目累计实现开复工面积162.23万平方米，同比增加57.48万平方米，增幅54.87%；实现竣工面积37.87万平方米。
2021年京能置业完成对北京丽富公司的股权收购工作，为公司注入优质资产。据介绍，北京丽富公司专注于北京市保障房开发建设，经营状况良好，北京丽富公司开发的丽富嘉园项目建设用地面积17.09万平方米，总建筑规模53.69万平方米。
在土地公开市场，京能置业联合北京龙湖中佰置业有限公司成功取得朝阳管庄居住用地项目开发建设权，新增土地储备2.17万平方米，新增建设规模4.78万平方米。
公司表示，2022年计划实现开复工面积128.78万平米，其中新开工面积4.78万平米；计划竣工面积为52.32万平米。项目拓展目标：坚持审慎投资，稳健发展，深耕京津冀，聚焦商品住宅和保障性住房，打造建筑节能、绿色环保、清洁低碳的智慧型房地产项目，跟踪外部土地市场和保障房规划，积极布局内外部土地和产业资源的开发升级，探索老旧小区改造、棚户区改造、工业遗存改造等方面城市更新类创新业务。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共1家主力机构，持仓量总计11.30万股，占流通A股0.02%
综合诊断：京能置业近期的平均成本为4.39元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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