华夏时报记者 陆肖肖 北京报道
引入国资珠海大横琴之后，世联行（002285）创始人陈劲松再一次交出了手中的权利，其掌握了28年的世联行正在“大横琴化”。
在世联行的官网上，企业介绍已经变成了“世联行，1993年成立于深圳，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，为大横琴集团首个上市平台。”
9月19日，世联行发布公告称，董事会收到董事长陈劲松递交的书面辞职报告，陈劲松因个人原因申请辞去公司董事长职务，但仍为公司董事。公司选举董事胡嘉为公司董事长，选举陈劲松为公司联席董事长。据了解，胡嘉是现任珠海大横琴集团有限公司董事长。
除了董事长外，此次人事变动中还包括公司财务总监一职。公司公告显示，原财务总监王正宇已申请辞去公司财务总监职务，聘任薛文为公司财务总监，履行公司主管会计工作负责人职务。而任薛文的现任职务是珠海大横琴置业有限公司财务部经理。
管理层大换血
世联行的董事会也已经大换血。9月1日，世联行公布了董事会最新的变动，此前的公司董事王正宇、钟清宇、郑伟鹤、独立董事傅曦林、杨毅已经提交了书面辞职报告，新的董事则是珠海大横琴集团有限公司提名的，胡嘉、田伟、邓峰为公司第五届董事会董事，郭天武、马志达为公司第五届董事会独立董事。其中，胡嘉、田伟、邓峰均为珠海大横琴集团高管。至此，大横琴在世联行董事会的9名董事席位中已经占据了5个。
早在8月份，陈劲松就已经让出了公司的实际控制权。世联行的控股股东世联中国将世联行2.85亿股股份（占世联行股份总数的14%）对应的表决权委托给大横琴。至此，大横琴拥有表决权比例增加至29.90%，成为公司单一拥有表决权比例最高的股东，公司实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。
对于世联行和大横琴的合作，陈劲松在8月份写给《致世联行同事和投资者的信》中写道：“正是基于长远发展战略的高度认同和资源的战略协同，世联行和大横琴走到了一起，这是世联行自创立以来与IPO同等重要的大事，无论在发展融资，还是业务标杆树立上，都具有里程碑意义，通过制度安排，实现国企背景，民营机制，专业团队的愿景。”
上海中原地产市场分析师卢文曦告诉《华夏时报》记者：“公司控制人的变更肯定会对公司发展产生影响，毕竟掌实权的人的想法不一样，可能会对公司发展的轨迹有一些修正或者变动，但总体来看大方向不会特别大的跑偏，结构上估计会有一些相应的调整。”
三季度业绩预亏
获得公司控制权之后，大横琴开始向世联行注资。
9月19日，世联行公告称，为满足世联行发展过程中的资金需求，提高融资效率，大横琴拟向公司提供5亿元人民币借款，借款有效期限2年。公司可以根据实际经营情况在借款有效期及额度范围内连续、循环使用，该资金主要用于支持世联行发展物业管理、商业管理等资产管理业务。本次借款有利于充裕上市公司流动资金，对公司存量业务的发展起到积极作用。
至于世联行未来的转型方向，世联行相关负责人在此前接受《华夏时报》记者采访时表示，现在国家大力推进粤港澳大湾区的建设，大横琴是大湾区建设的排头兵，大横琴和世联行进行合作，其实是基于战略协同，双方在资源各个方面进行协调互补，比如产业资源、平台资源等各方面进行业务布局，在湾区内进行推动发展，对双方都有好处。
此外，近期世联行还计划进行股票回购，将使用自有资金以集中竞价交易的方式回购公司股份，回购价格不超过人民币7.40元/股，拟全部用于实施员工持股计划。
但这一系列操作背后，是世联行今年以来接连亏损的境况。其三季度业绩预告显示，2020年1月1日至9月30日，世联行预计的经营业绩为亏损，前三季度累计亏损9000万元–4500万元。原因是报告期公司交易服务积极铺排扩大直销、分销业务，前期成本投入增加；年初疫情影响代理销售业务，第三季度结算的代理销售业务收入同比减少；金融服务业务继续聚焦于为交易服务业务场景提供助力，主动控制规模、严控风险，并适度实施疫情关怀政策，本期收入同比下降。
业绩接连亏损的世联行目前面临着行业的巨大挑战，传统代理业务逐渐式微。一位房地产行业资深从业者在其朋友圈表示，中国最厉害的代理行业企业，正在面临着毁灭性的打击，这背后是二手房经纪公司兴起，一个时代结束了，另一个时代开始了。
针对此次董事长变更的影响，公司三季度预亏的应对措施等，《华夏时报》记者已经将问题发给世联行，但截至发稿，并未获得回复。
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共70家主力机构，持仓量总计12.35亿股，占流通A股61.29%
综合诊断：近期的平均成本为5.84元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面受到市场关注，多方势头较强。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
来源：聪明投资者超长期投资者、百年历史的资管机构Baillie Gifford（柏基投资）最近在研究报告和内部对话中重点谈到中国。全球Alpha团队投资经理Helen Xiong在9月份时撰写了一篇报告——《寻找中国的新增长点》，写到，“我们...
疯涨过后，调整如期而至。在一轮牛市行情演绎过程中，调整是必经阶段，这也是大众共识。调整来临之前，很多投资者期盼调整，希望在调整后低位加仓；调整真正来临后，很多人又“怂了”，开始质疑牛市的可靠性，迟迟不敢加仓，甚至还割肉减...
要点1央行回购增持贷政策加快落地，将对市场有何影响？要点2中字头掀起回购潮，释放哪些信号？财联社10月15日讯（编辑 冯轶）随着港股短线的快速回落，近期市场回购热情有所回暖。而在央行创设股票回购增持再贷款政策的推动下，部分...
中泰证券投顾邓天认为，向上趋势已经确立。互联网、计算机、半导体等传统进攻性板块都有较高人气。技术上，一方面，10月8日冲高有较大成交量形成的套牢盘，需要数个交易日来消化。另一方面，目前沪指仍处于多头排列，目前在5日线...
要点1M2增速趋稳回升是多种因素共同作用的结果，近期一揽子增量政策的出台落地，对市场信心恢复提供了明显支持，尤其是理财资金向存款的回流，支撑了货币总量的增长；要点2市场普遍反映，增量政策的效果将会进一步显现，未来金融总...
本文“世联行创始人陈劲松辞去董事长职务 管理层换血“大横琴化””由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
