长沙41.3亿元出让3宗限价地 旭辉、新城控股皆有所获

　　8月21日，湖南长沙市出让3宗限价商住地，起拍价合计约40.92亿元，成交总价约41.25亿元。

　　观点地产新媒体获悉，长沙和诺商务咨询有限公司底价11.26亿元摘得雨花区地块，楼面价2980元/平方米，据了解，该公司为旭辉集团股份有限公司孙公司。

　　[2021]长沙市062号地块，位于雨花区万家丽路南，出让面积11.37万平方米，起始出让价11.26亿元，住宅(毛坯)最高销售均价1.09万元/平方米，土地用途为商业、住宅用地。

　　长沙鸿尚房地产开发有限公司底价24.1亿元摘得岳麓区地块，楼面价5700元/平方米，该公司为新城控股（601155）集团股份有限公司部分持股。

　　[2020]长沙市063号地块，位于岳麓区长望路西延线两厢、金星路以西，谷山森林公园附近，出让面积21.45万平方米，起始出让价24.1亿元，最高限价27.48亿元，住宅(毛坯)最高销售均价1.3万元/平方米。

　　湖南澳海房地产开发有限公司5.9亿元竞得望城区地块，溢价率6%，该公司为杭州澳海控股集团有限公司控股公司。

　　[2020]望城区018号地块，位于望城区高塘岭街道雷锋东路与潇湘北路交叉口西北角，总出让面积11.87万平方米，起始出让价5.56亿元，最高限价6.96亿元，住宅(毛坯)最高销售均价8200元/平方米。

　　据观点地产新媒体此前报道，7月30日，长沙鸿鼎房地产开发有限公司(新城控股)以13.52亿元竞得长沙县地块，折合楼面价3842元/平方米，溢价率12.85%。

新城控股股票行情：

● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。

● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。

● 长期趋势：迄今为止，共13家主力机构，持仓量总计302.79万股，占流通A股0.13%