南山控股（002314）04月14日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：请问公司什么时候出年报和一季报的预告?
南山控股董秘：感谢您对公司的关注。公司2021年年度报告和2022年一季度报告预约披露时间为2022年4月30日。
投资者：董秘您好，贵公司与华为技术有限公司有合作吗？
南山控股董秘：感谢您对公司的关注。公司暂不涉及您所提及的合作。
投资者：请问公司有没有计划在南山扩大保障性租赁住房，实现百年租房流水业务？房屋其他服务业务也一起整合营销赚钱
南山控股董秘：感谢您对公司的关注。根据《关于加快发展保障性租赁住房的意见》、《“十四五”公共服务规划》等多项政策，发展保障性租赁住房成为“十四五”住房建设的重点任务。公司将持续关注相关领域的业务拓展机会，积极相应国家号召，谢谢。
投资者：董秘你好，请问贵公司目前是否涉及数据中心建设等相关方面的业务？
南山控股董秘：感谢您对公司的关注。公司暂不涉及相关业务，公司主营业务是高端仓储物流、房地产开发和产城综合开发，谢谢！
投资者：董秘您好，消息称，支持上市房企积极向新发展模式转型。贵公司是一家以房地产开发为支撑性业务的公司，在此基础上，战略性发展高端仓储物流，并已经做到行业第三，在行业内具有很大影响力。同时看到，万科地产也在发展物流地产，并做到了行业前排，从媒体消息称，碧桂园、绿地等房企，也在进入物流地产。请问贵公司，从传统房地产，向高端仓储物流发展，是否属于向新发展模式转型？谢谢您
南山控股董秘：感谢您对公司的关注。近几年，越来越多的开发商从纯粹快速滚动的住宅开发模式转向持续运营的仓储物业模式，主要系仓储物流行业良好的市场前景及较大的供需缺口吸引了众多资本介入。4月11日，证监会、国资委、全国工商联联合下发了《关于进一步支持上市公司健康发展的通知》，针对房地产行业提出：坚持“房住不炒”，依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型。此前两会政府工作报告和国务院金融稳定发展委员会均提出“探索房地产新的发展模式”。新发展模式仍处于探索阶段，政策的主要目的在于保障住房消费者的合法权益，维护房地产市场正常的融资秩序。
南山控股2021三季报显示，公司主营收入52.04亿元，同比上升42.75%；归母净利润3.76亿元，同比上升351.87%；扣非净利润1.54亿元，同比上升177.24%；其中2021年第三季度，公司单季度主营收入11.04亿元，同比下降48.13%；单季度归母净利润-2675.1万元，同比下降133.75%；单季度扣非净利润-7880.05万元，同比下降239.6%；负债率76.59%，投资收益5.58亿元，财务费用4.19亿元，毛利率20.73%。
该股最近90天内共有5家机构给出评级，买入评级3家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为6.3。估值分析工具显示，南山控股（002314）好公司评级为2.5星，好价格评级为3.5星，估值综合评级为3星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)
南山控股主营业务：仓储物流,房地产开发,产城综合开发,制造业及石油后勤服务等业务
公司董事长为王世云。王世云先生:1967年出生,中国国籍,无境外永久居留权,博士学历,讲师,博士生导师,经济师,历任中国工商银行副主任科员,英国曼彻斯特大学、谢菲尔德大学、南安普顿大学金融学讲师、博士生导师,中国南山开发(集团)股份有限公司总经济师、副总经理,宝湾物流控股有限公司董事长。现任深圳市新南山控股(集团)股份有限公司副董事长兼总经理等。
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● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共20家主力机构，持仓量总计566.50万股，占流通A股0.42%
综合诊断：南山控股近期的平均成本为5.02元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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