4月6日，中交地产（000736）发布2022年年报。
公告显示，期内，公司主营业务利润主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。财务指标方面：截至2022年12月31日，公司总资产1,373.07亿元，较上年末降低3.28%，归属于上市公司股东的净资产32.93亿元，较上年末增长1.05%；2022年1-12月实现营业收入384.67亿元，较上年增长164.52%。其中，房地产销售收入382.92亿元，同比增长165.08%；房产租赁0.49亿元，同比增长7.05%；物业管理0.08亿元，同比增长5.18%；其他收入1.18亿元，同比增长170.83%。公司实现利润总额21.83亿元，较上年同期增长43.36%，实现归属于上市公司股东净利润0.34亿元，较上年同期减少85.60%。
据公告内容，在经营指标方面：公司在2022年1-12月实现签约销售面积195.78万平方米，较上年同期降低14.32%，实现签约销售金额458.82亿元，较上年同期降低18.07%，销售回款450.84亿元，较上年同期降低23.72%；公司在2022年1-12月(权益口径)实现签约销售金额296.65亿元，较上年同期降低25.46%，销售回款291.32亿元,较上年同期降低30.47%；代建业务在2022年度签约销售面积8.77万平方米，签约销售金额13.63亿元。此外，公司拟向每10股派送0.1元(含税)现金红利，不送红股，不以资本公积转增股本。共派发现金6,954,336.89元。此次分派红利在实施完成后公司总股本不变，仍为695,433,689股。
● 短期趋势：该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：已有23家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据，持仓量总计1464.72万股，占流通A股2.11%
综合诊断：中交地产近期的平均成本为15.11元。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面受到市场关注，多方势头较强。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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